Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

O relatório apresenta informações do Fundo KINEA Rendimentos Imobiliários, um fundo de investimento imobiliário com CNPJ 16.706.958/0001-32, classificado como papel, com subclassificação CRI, gestão ativa e atuação em um segmento multicategoria. O fundo possui um público alvo de investidores em geral, com 101.508.771 cotas emitidas. O fundo opera na Bolsa, sob a administradora INTRAG DTVM LTDA., e o mercado de negociação das cotas é a BM&FBOVESPA. O encerramento do exercício social ocorre em 30 de junho. O relatório detalha passivos, incluindo taxa de administração a pagar de R$ 8.652.449,86, e outros valores a pagar de R$ 18.420.945,63, totalizando passivos de R$ 148.935.292,74. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 16.706.958/0001-32, referente à competência 04/2025, apresenta um panorama geral das atividades do fundo. O fundo é classificado como papel, com subclassificação CRI, gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA. Não há informação apresentada sobre alienações realizadas no trimestre, rentabilidade efetiva no período sob a vigência de garantia, relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade, terrenos, imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção, imóveis para venda acabados, imóveis para venda em construção, ou outros direitos reais sobre bens imóveis. O prazo de duração do fundo é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora de mercado organizado BM&FBOVESPA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis onde os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão, portanto, sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que informam buscar este tratamento no regulamento. O Grupo Itaú Unibanco e a Kinea não declaram ou garantem a integridade, confiabilidade ou exatidão das informações e se isentam de responsabilidade por prejuízos decorrentes da utilização do material. O material não pode ser reproduzido ou redistribuído sem consentimento prévio da Kinea. Quaisquer outras informações ou esclarecimentos sobre o Fundo poderão ser obtidos com o Administrador e o Gestor, através do e-mail: relacionamento@kinea.com.br. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório descreve o portfolio com base em projetos residenciais de diferentes incorporadoras (Even S.A., JHSF, Plaenge, São Benedito) em várias localidades (São Paulo, Cuiabá). As garantias incluem Alienação Fiduciária de imóveis, cotas de SPEs, recebíveis, e aval de acionistas e empresas do grupo devedor, além de estoques de imóveis prontos.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

KINEA Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 16.706.958/0001-32, administrado por INTRAG DTVM LTDA. (CNPJ 62.418.140/0001-31), apresenta um cenário de rendimentos isentos de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, desde que observados os incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. O relatório detalha pagamentos de proventos de R$ 1,2 por unidade, com data-base para negociação em 30 de janeiro de 2026 e pagamento em 12 de fevereiro de 2026, referente ao período de janeiro de 2026. Diversos códigos ISIN e códigos de negociação, como BRKNCRCTF000 (KNCR11), BRKNCRR28M19 (KNCR13), BRKNCRR34M11 (KNCR20) e BRKNCRR35M01 (KNCR21), estão associados a essa dinâmica. Responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com contato telefônico 011 30726090, e a data da informação é 30/01/2026. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os Fundos de Investimento Imobiliário seguem a ICVM571, portanto são condomínios fechados em que as cotas não são resgatáveis onde os cotistas podem ter dificuldade em alienar suas cotas no mercado secundário. As opiniões, estimativas e projeções refletem o atual julgamento do responsável pelo seu conteúdo na data de sua divulgação e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Não estão livres de erros, não é possível garantir que os cenários obtidos venham efetivamente a ocorrer e não configuram promessa ou garantia de retorno esperado nem de exposição máxima de perda. Não devem ser utilizadas para embasar nenhum procedimento administrativo perante órgãos fiscalizadores ou reguladores.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório descreve a diversificação do portfólio como operações baseadas em projetos residenciais de diferentes incorporadoras (Even S.A., JHSF, Plaenge, São Benedito) em diferentes localidades (São Paulo, Cuiabá).

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações mensais do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA Rendimentos Imobiliários, com CNPJ 16.706.958/0001-32. O fundo tem como público alvo investidores em geral, com 95.264.832 cotas emitidas, e sua data de funcionamento é 15/10/2012. A classificação do fundo é Pápel, Subclassificação CRI, Gestão Ativa e Segmento de Atuação Multicategoria. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, sob a supervisão da BM&FBOVESPA, e o administrador é a INTRAG DTVM LTDA. O relatório detalha diversos valores a pagar, incluindo taxa de administração (R$ 8.644.988,09) e outros valores a pagar (R$ 6.781.211,33). O total dos passivos é de R$ 139.321.566,76. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os recursos estão sendo utilizados para a recomposição de operações de crédito comprometidas reversas, visando agilizar a alocação da carteira e aumentar a diversificação do Fundo através de novas operações de CRI. Atualmente, existem operações em estruturação com um volume de aproximadamente R$ 800 milhões, previstos para serem desembolsados ao longo de 8 a 10 semanas. As operações de crédito comprometidas reversas contam com mensurações periódicas de índices de cobertura e covenants corporativos, incluindo restrições relacionadas a níveis de endividamento máximo e LTV máximo. A gestão do fundo disponibiliza informações detalhadas através de um dashboard interativo e vídeos mensais com comentários da gestão.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Uso de recursos de emissão anterior

Diversificação

Aumento da diversificação da carteira do Fundo através do investimento em novas operações de CRI.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Assembleia Geral Extraordinária do fundo foi realizada em 27 de novembro de 2025, aprovando as Demonstrações Contábeis do exercício social findo em 30 de junho de 2025, acompanhadas do relatório dos auditores independentes. A convocação para a assembleia foi dispensada conforme a regulamentação da Comissão de Valores Mobiliários. Não informado no relatório as mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

6.613,21

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Santander Corretora realizou a colocação de 8.092.297 novas cotas da 1ª Série do Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento, totalizando R$ 837.876.431,38. A alocação atingiu o volume mínimo, resultando em acerto de todos os investidores, exceto as Pessoas Vinculadas, que tiveram seus pedidos cancelados devido ao excesso de demanda. A Oferta prossegue com a possibilidade de subscrição das Novas Cotas da 2ª Série, que contará com até 16.456.207 cotas, sem prejuízo das Cotas Adicionais. Os ofertantes alertam os investidores a basearem suas decisões exclusivamente no Prospecto. A informação sobre mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A S.A. Santander, junto com a B3, participou da Oferta para a colocação de Novas Cotas do fundo Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (KNCR11). Foram adquiridas 8.092.297 Novas Cotas, totalizando R$ 837.876.431,38. A oferta prosseguirá com a possibilidade de subscrição das Novas Cotas da 2ª Série. O volume mínimo da oferta foi atingido, e a oferta não foi cancelada. A alocação das cotas foi feita incluindo Pessoas Vinculadas, que tiveram seus Termos de Aceitação cancelados. Os Ofertantes, Coordenador Líder e Participantes Especiais alertam os Investidores da Oferta a basearem suas decisões unicamente nas informações do Prospecto. Acesso aos documentos da oferta está disponível nos sites da Intrag, Kinea e Itaú BBA.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Santander Corretora, em conjunto com Kinea Rendimentos Imobiliários Fundo de Investimento, realizaram a colocação de Novas Cotas na Oferta. Foram adquiridas 8.092.297 Novas Cotas, totalizando R$ 837.876.431,38. A alocação foi atendida com a demanda, não havendo excesso de procura. Os investidores foram orientados a basear suas decisões exclusivamente nas informações contidas no Prospecto. A Intrag Distribuidora e a Kinea Investimentos disponibilizaram os documentos da Oferta em seus respectivos websites. O Itaú BBA Assessoria Financeira também forneceu acesso aos documentos da Oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o período para exercício do Direito de Subscrição de Sobras e do Montante Adicional inicia em 10/10/2025 e encerra em 22/10/2025. O encerramento do período junto à B3 e ao Escriturador ocorre em 15/10/2025 e 16/10/2025, respectivamente. A liquidação do direito de subscrição também é agendada para 22/10/2025. A divulgação do comunicado de encerramento do período de exercício do direito de subscrição ocorre em 22/10/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDEMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA opera com um valor total de passivos de R$767.361.894,40. A taxa de administração a pagar é de R$7.745.202,06. Não informado no relatório. A taxa de performance a pagar não possui valor especificado. O fundo possui outras obrigações relacionadas a aquisições e vendas de imóveis, além de adiantamentos por vendas. Adiantamentos de valores de aluguel também são registrados. Não informado no relatório. O fundo também possui obrigações por securitização de recebíveis. Não informado no relatório. O total dos imóveis objeto de ônus reais não é especificado. Não informado no relatório. A rentabilidade patrimonial mensal é calculada com base no valor patrimonial da cotas. Não informado no relatório. O Dividend Yield mensal é calculado como a razão entre os rendimentos declarados e o valor patrimonial da cota do mês anterior. Não informado no relatório. A amortização de cotas mensais é calculada como a razão entre a soma das amortizações e o valor patrimonial da cota do mês anterior, menos 1. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA., teve um pagamento de provento de R$1,35 por unidade, com data de pagamento em 13/10/2025. O período de referência para o provento é setembro de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento foi 30/09/2025. O código ISIN do fundo é BRKNCRCTF000 e o código de negociação é KNCR11. A responsabilidade pela informação é de Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA RENDEMENTOS IMOBILIÁRIOS é subscrito através de um rito automático, com data de corte em 24/09/2025. O preço de emissão é de R$ 101,71, com um montante total de R$ 2.497.544.380,24. O direito de preferência será exercido na B3 entre 26/09/2025 e 08/10/2025, ou no escriturador entre 26/09/2025 e 09/10/2025. Possui períodos de sobras de subscrição e montante adicional, com data de liquidação em 22/10/2025. A oferta pública é sim. O período de reserva vai de 26/09/2025 a 23/10/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Uso de recursos de emissão anterior

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a Oferta possui um cronograma alterado, com a data de início da divulgação do anúncio de início e disponibilização do prospecto prevista para 19/09/2025. A data de corte para identificação dos Cotistas com Direito de Preferência é 24/09/2025. A primeira modificação da oferta será divulgada em 25/09/2025. A negociação do direito de preferência e o período de subscrição de sobras e montante adicional iniciarão em 26/09/2025. O período de negociação do direito de preferência na B3 encerra em 06/10/2025. O período de exercício do direito de preferência encerra em 09/10/2025, e o período de subscrição de sobras e montante adicional iniciará em 10/10/2025, com encerramento em 15/10/2025. O período de subscrição de sobras e montante adicional no Escriturador terá encerramento em 16/10/2025. O período de encerramento do período de exercício do direito de subscrição de sobras e do montante adicional será divulgado em 22/10/2025. O término do período de subscrição da 1ª série está previsto para 23/10/2025. A data de alocação da 1ª série é 24/10/2025, e a divulgação do resultado de alocação da 1ª série ocorrerá em 29/10/2025. O início do período de liquidação diária da 2ª série está previsto para 03/11/2025, com término em 26/02/2026. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 18/03/2026.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: Não informado no relatório Possível emissão futura: Ausente Cancelamento ou encerramento de oferta: Ausente Uso de recursos de emissão anterior: Ausente

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório detalha o processo de subscrição do Fundo de Investimento Imobiliário KINEA RENDEMENTOS IMOBILIÁRIOS, com início em 26 de setembro de 2025 e término em 23 de outubro de 2025. A oferta é pública e envolve o exercício de direitos de preferência na B3 e no escriturador, além da possibilidade de exercício de montantes adicionais. Há também um período de reserva e alocação definido. A liquidação ocorre em 20 de outubro de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A oferta foi registrada automaticamente na CVM em 19 de setembro de 2025, sob o número CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/274. O período de liquidação da 1ª série está previsto para 29 de outubro de 2025, com início do período de liquidação diária da 2ª série em 3 de novembro de 2025, e término previsto em 26 de fevereiro de 2026. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 18 de março de 2026. Não informado no relatório. A responsabilidade do cotista é ilimitada, podendo ser chamado a cobrir um eventual patrimônio líquido negativo do fundo. A CVM não realiza análise prévia do conteúdo do prospecto ou dos documentos da oferta. Existem restrições à transferência das cotas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Não informado no relatório Uso de recursos de emissão anterior Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A matéria colocada em deliberação foi aprovada pela maioria dos votos recebidos. A aprovação ocorreu sem ressalvas ou restrições. A taxa global aplicada é de 1,00% ao ano sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo. O cálculo da taxa é realizado através da divisão anual da taxa por 252 Dias Úteis. A informação sobre vacancia, preço médio ou outros fatores relevantes não foi informada no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Taxa de Distribuição

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Não informado no relatório Uso de recursos de emissão anterior Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Maior

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: ausente Possível emissão futura: ausente Cancelamento ou encerramento de oferta: ausente Uso de recursos de emissão anterior: ausente

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um total de passivos de R$ 738.518.697,74. A taxa de administração a pagar é de R$ 328.147,69. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não foi informado. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os fundos imobiliários da Kinea apresentam um alto grau de volatilidade e risco. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos que podem resultar em perdas de patrimônio financeiro para cotistas. A rentabilidade passada não garante resultados futuros, e não há garantia de tratamento tributário de longo prazo. Os fundos são condomínios fechados com liquidez restrita, o que pode levar a perdas que superem o capital aplicado, exigindo aportes adicionais. Os Fundos de Investimento Imobiliários seguem a ICVM571 e são condomínios fechados. As projeções refletem julgamentos de avaliação, sujeitos a alterações e devem ser utilizadas com cautela. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Os fundos imobiliários Kinea apresentam um alto grau de volatilidade e risco, com potencial para perdas de patrimônio financeiro que podem superar o capital aplicado. São condomínios fechados com resgate das cotas somente ao término do prazo, concentrando a carteira em ativos de baixa liquidez. A rentabilidade passada não garante o desempenho futuro. Os fundos imobiliários seguem a ICVM 578 ou 571, dependendo do tipo (participações ou imobiliários), e não são garantidos por mecanismos de seguro ou pelo FGC. Existe a possibilidade de mudanças nos fatores de risco, vacância e preço médio, que devem ser acompanhadas com atenção. É recomendado uma avaliação de performance de no mínimo 12 meses. As projeções utilizadas são baseadas em dados históricos e suposições e, portanto, não podem ser consideradas como garantia de retorno.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Diversificação do portfólio não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um pagamento de provento de R$1,35 por unidade referente ao mês de agosto de 2025. O pagamento está previsto para 11/09/2025. O fundo possui código ISIN BRKNCRCTF000 e código de negociação KNCR11. A Administrator declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, o que resulta em isenção de imposto de renda para o cotista pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento é 29/08/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que novas cotas serão admitidas para distribuição no mercado primário através da B3 e negociadas em mercado secundário. O valor da nova cota será de R$ 101,81, podendo ser corrigido pela variação do patrimônio do fundo. A quantidade inicial de cotas ofertadas pode ser acrescida de um lote adicional até 25%. Os investidores arcarão com uma taxa de distribuição primária de até 2,00% sobre o valor atualizado da cota. Cotistas em dia com suas obrigações, após 3 dias úteis da divulgação do anúncio de início da oferta, terão o direito de preferência por 10 dias úteis, podendo ser exercido junto à B3 ou ao escriturador do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Cancelamento ou encerramento de oferta Uso de recursos de emissão anterior

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas Possível emissão futura Cancelamento ou encerramento de oferta Uso de recursos de emissão anterior

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovado por maioria dos votos recebidos, representando aproximadamente 1,61% das cotas de emissão do fundo. A matéria colocada para deliberação foi aprovada sem ressalvas ou restrições pelos cotistas. A votação indicou 76,57% votos a favor e 11,58% contra, com 11,85% de abstenção. As manifestações de voto foram arquivadas na sede do administrador. Os investidores que adquirirem novas cotas no âmbito da oferta arcarão com os custos relativos à oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

positivo

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o direito de preferência para subscrição de novas cotas é exercido no 3º dia útil após a divulgação do anúncio de início da Oferta, proporcional ao número de cotas detidas e ao fator de proporção de 0,3209467073754. Em caso de sobra de cotas não subscritas, os cotistas podem exercer o direito de subscrição de Sobras, determinado pela divisão entre o número de Novas Cotas remanescentes e a quantidade de Novas Cotas subscritas durante o Período do Exercício do Direito de Preferência. O exercício do Direito de Subscrição de Sobras pode ser total ou parcialmente, junto à B3 ou ao Escriturador, observados os prazos e procedimentos operacionais. É recomendado que potenciais investidores leiam o regulamento do fundo e o prospecto, e façam a sua própria análise e avaliação do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: Sim Possível emissão futura: Sim Cancelamento ou encerramento de oferta: Não informado no relatório Uso de recursos de emissão anterior: Sim

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um patrimônio total de passivos em 730.484.541,85. A taxa de administração a pagar é de 6.602.698,13. Não informado no relatório a taxa de performance a pagar. As obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por venda de imóveis não estão detalhadas. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo é negociado na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não é especificado. Não informado no relatório as informações sobre vacancia e preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, informa um procente de R$1,35 por unidade, referente ao período de julho de 2025. O pagamento está programado para 13/08/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao procente foi 31/07/2025. O código ISIN é BRKNCRCTF000 e o código de negociação é KNCR11. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado do Fundo em Julho de 2025 se beneficiou do maior número de dias úteis no mês euiu positivamente impactado pelo elevado patamar da Selic, que se manteve em 15% ao ano. Foram realizados investimentos em novos CRI, mantendo um elevado nível de alocação no Fundo, com alta diversificação entre operações. A carteira do KNCR11 permanece saudável, sem eventos negativos de crédito no portfólio. O resultado líquido foi de R$ 1,39/cotas. O resultado distribuído foi de R$ 1,35/cotas. A reserva acumulada não distribuída foi de R$ 0,20/cotas. O preço médio da cotas foi de R$ 0,94/cotas. A distribuição no mês foi de R$ 1,35/cotas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

alta diversificação entre operações.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um número total de cotas emitidas de 76.509.724,00. A taxa de administração a pagar é de 7.265.448,42. Não informado no relatório, as taxas de performance a pagar. O total dos passivos é de 723.984.095,36. Informado no relatório, o valor total dos imóveis objeto de ônus reais. Não informado no relatório, o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas. Não informado no relatório, o valor total das garantias prestadas com operações da classe.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Mandato: Títulos e Valores Mobiliários. Segmento de Atuação: Títulos e Val. Mob.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA, teve um período de referência de junho de 2025. O valor do provento por unidade é de R$1,20. A data de pagamento do provento é 11/07/2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme a Lei 11.033/2004. O último dia de negociação com direito ao provento é 30/06/2025. O código ISIN do fundo é BRKNCRCTF000 e o código de negociação é KNCR11. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, e o telefone de contato é 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O resultado do Fundo em Junho de 2025 se beneficiou do aumento elevado da Selic no mês, conforme mencionado em relatórios. A carteira do fundo permanece saudável, sem eventos negativos de crédito. Houve um aumento no resultado líquido, com uma distribuição de R$ 1,20 por cota. A alocação do fundo foi mantida em um percentual elevado, com novos investimentos realizados no período. A distribuição do resultado também foi de R$ 1,20 por cota. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 16.706.958/0001-32, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. A classe de cotas possui um prazo indeterminado e é negociada de forma exclusiva na Bolsa. O valor total dos passivos é de 703.696.911,75. No mês de referência, a taxa de administração a pagar é de 6.306.496,18, e o valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está informado. A rentabilidade patrimonial do mês de referência, calculada como a diferença entre o valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior e o valor patrimonial da cota do último dia útil do mês de referência, mais a soma das amortizações por cotas realizadas no mês de referência, é um fator determinante para a avaliação do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

O portfólio é composto por emissões de cotas de CRI - Virgo e Opea Securitizadora S/A, VERT Compnha Securitizadora e 17007 NACOES FII CLB.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Os fundos imobiliários da Kinea apresentam riscos elevados, com potencial para perdas superiores ao capital investido. Alguns fundos utilizam estratégias com derivativos, o que pode impactar negativamente o patrimônio dos cotistas. A rentabilidade passada não garante resultados futuros, e os fundos não são assegurados pela Instituição Administradora, mecanismos de seguro ou pelo Fundo Garantidor de Créditos. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, caracterizando-se como condomínios fechados com resgate restrito ao término do prazo. Os Fundos de Investimento Imobiliários, por sua vez, seguem a ICVM 571, sendo condomínios fechados com dificuldade de resgate no mercado secundário. É recomendada uma análise de desempenho de pelo menos 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

A carteira concentra investimentos em poucos ativos de baixa liquidez.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: Não informado no relatório Possível emissão futura: Não informado no relatório Cancelamento ou encerramento de oferta: Não informado no relatório Uso de recursos de emissão anterior: Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 16.706.958/0001-32, opera desde 15/10/2012 e é administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de R$ 824.393.682,85. A taxa de administração a pagar é de R$ 848.418,37 e a taxa de performance a pagar não está informada. Não informado no relatório. As obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, adiantamentos de valores de aluguéis e obrigações por securitização de recebíveis não foram informados. Instrumentos financeiros derivativos não foram informados. Provisões para contingências e outras provisões não foram informados. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas com operações de cotistas não foram informados. As amortizações de cotas do Mês de Referência são calculadas como a diferença entre a soma das amortizações e o rendimento do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo KINEA RENDEMENTOS IMOBILIARIOS, com CNPJ 16.706.958/0001-32, informa que o rendimento por unidade é de R$ 1,16. O pagamento do provento ocorrerá em 14/05/2025, referente ao período de referência de abril de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao provento é 30/04/2025. O código ISIN é BRKNCRCTF000 e o código de negociação é KNCR11. O administrador é a INTRAG DTVM LTDA, com CNPJ 62.418.140/0001-31. O responsável pela informação é Walter Hiroaki Watanabe, com telefone de contato 011 30726090.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Concentração em poucos ativos de baixa liquidez.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha informações sobre o fundo imobiliário KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOS FII, incluindo dados de liquidação de cotas, retratacao e oferta secundária. Houve uma retratacao de 118.417 cotas, reduzindo o total de cotas integralizadas para 7.020.450. A oferta secundária para a cota KNCR11 teve início em 09/04/2024 e término em 11/09/2012. A cota possui ISIN BRKNCRCTF000 e ticker KNCR11. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A 11ª emissão do Fundo de Investimento Imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários foi concluída com a subscrição e integralização de 7.020.450 Novas Cotas. A quantidade total de Novas Cotas subscritas representa um volume significativo, considerando as diferentes categorias de investidores. A participação foi impulsionada por Pessoas Naturais (6.140.693) e Investidores Estrangeiros (766.534). A Oferta foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas em 08 de outubro de 2024. Não houve excedente de demanda superior a 1/3 das cotas ofertadas. A distribuição primária das Novas Cotas teve encerramento em 03 de abril de 2025. A ITAÚ CORRETORA DE VALORES S.A. é a instituição financeira responsável pela escrituração das cotas do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas

Diversificação

Pessoas Naturais: 6.140.693 subscritores Fundos de Investimento: 102.215 subscritores Invesitdores Estrangeiros: 766.534 subscritores

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um patrimônio total de passivos em 829.870.222,07. A taxa de administração a ser paga é de 6.272.927,45. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. A administração do fundo é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo opera na Bolsa de Valores, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora. O tipo de gestão é ativa e o prazo de duração é indeterminado. Não informado no relatório o fechamento do exercício social. O fundo possui um valor total de imóveis objeto de ônus reais. Não informado no relatório o valor total das garantias prestadas com operações da classe, com operações de cotistas ou garantias prestadas. Não informado no relatório o Dividend Yield do Mês de Referência. Não informado no relatório a Amortizações de cotas do Mês de Referência.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Residencial, Logístico, Shoppings, Escritórios, Corporativo.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, com CNPJ 16.706.958/0001-32, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. O valor total dos passivos é de 812.812.531,36. A taxa de administração a pagar é de 5.917.593,00 e não há taxa de performance a pagar. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada em meses específicos: março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada com base no valor patrimonial da cota e das amortizações. O Dividend Yield do Mês de Referência é calculado como a relação entre os rendimentos declarados por cotas e o valor patrimonial da cota do mês anterior.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários apresentou resultados positivos no período, impulsionados pelo aumento da taxa Selic (Selic), que contrabalançou o impacto da redução de dias úteis no mês. Houve novos investimentos em CRI, elevando a alocação do fundo. O resultado líquido foi significativamente positivo, com distribuições elevadas para os cotistas. A reunião do Copom, que elevou a Selic para 13,25%, impactou positivamente os resultados. A carteira permanece saudável, sem eventos negativos de crédito. A estratégia de investimento inclui o uso de derivativos em algumas políticas. A rentabilidade passada não garante resultados futuros, e o fundo não possui garantia de seguro ou do FGC. São fundos fechados (ICVM 571 e 578), com baixa liquidez e potencial de perdas devido à concentração em poucos ativos. Recomenda-se uma avaliação de performance de pelo menos 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

positivo

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

CRI, LCI e Instr. Caixa.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIARIOS FII, com CNPJ 16.706.958/0001-32, opera no mercado da Bolsa através da BM&FBOVESPA. A administração é realizada pela INTRAG DTVM LTDA. O fundo é de natureza indeterminada, sem encerramento previsto em 30/06. O valor total dos ativos, incluindo imóveis, é de 808.354.648,02. Não informado no relatório. A taxa de administração a pagar é de 6.100.534,78. Não informado no relatório. Não há informações sobre taxa de performance a pagar. Não informado no relatório. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais não está especificado. Não informado no relatório. A relação de cotistas por tipo de investidor é encaminhada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Os fundos imobiliários da Kinea apresentam diferentes tipos, incluindo Fundos de Investimento em Participações (seguem a ICVM 578) e Fundos de Investimento Imobiliários (seguem a ICVM 571). Estes fundos são condomínios fechados com cotas que não são resgatáveis no mercado secundário. Os Fundos de Investimento Imobiliários, em particular, concentram a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas que podem superar o capital aplicado. Os Fundos de Investimento em Participações utilizam estratégias com derivativos como parte de sua política de investimento. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo para os fundos que buscam este tratamento no regulamento. Os fundos da Kinea não são registrados nos Estados Unidos da América ou em qualquer um dos seus territórios. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura, e os fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, ou por qualquer mecanismo de seguro, ou ainda pelo Fundo Garantidor de Créditos – FGC. É recomendada uma avaliação de performance de fundos de investimento em análise de no mínimo 12 meses.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Possível emissão futura

Diversificação

Concentração em poucos ativos de baixa liquidez.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII opera com um patrimônio total de passivos de R$801.913.985,65. A taxa de administração a pagar é de R$6.823.678,25. Não informado no relatório o valor da taxa de performance a pagar. A relação de cotistas por tipo de investidor é enviada obrigatoriamente nos meses de março, junho, setembro e dezembro. A rentabilidade patrimonial do mês de referência é calculada utilizando o valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. O dividendo yield do mês de referência é determinado pela divisão dos rendimentos declarados por cotas no mês de referência pelo valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência. A amortização de cotas do mês de referência é calculada como a diferença entre a soma das amortizações por cotas realizadas no mês de referência e o valor patrimonial da cota do último dia útil do mês anterior ao de referência, menos 1. Não informado no relatório o valor total dos imóveis objeto de ônus reais.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Os fundos da Kinea apresentam alto grau de volatilidade e risco. Os Fundos de Investimento em Participações seguem a ICVM 578, sendo condomínios fechados com cotas resgatadas apenas ao término do prazo. Os Fundos de Investimento Imobiliários seguem a ICVM 571, também sendo condomínios fechados com dificuldade de resgate no mercado secundário. Não informado no relatório as mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio. Os fundos não são registrados nos Estados Unidos da América ou em quaisquer de seus territórios. Não há garantia de tratamento tributário de longo prazo. A rentabilidade passada não garante a rentabilidade futura e os fundos de investimento não são garantidos pela Instituição Administradora, FGC ou qualquer mecanismo de seguro.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Concentração em poucos ativos de baixa liquidez.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os fundos imobiliários seguem o ICVM578 e 571. Os fundos de participação são condomínios fechados com taxas resgatáveis apenas ao término da vida do fundo, concentrando a carteira em poucos ativos de baixa liquidez, o que pode resultar em perdas de patrimônio financeiro para os cotistas. Os fundos imobiliários podem distribuir temporariamente rendimentos superiores ao Lucro Caixa, exigindo recursos adicionais dos cotistas em casos de resultados negativos. Os fundos imobiliários também podem ser sujeitos a volatilidade e risco, sendo recomendado um acompanhamento de desempenho por um período mínimo de 12 meses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Estamodalidadeconcentraacarteiraempoucosativosdebaixaliquidez.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo KINEA RENDIAMENTOS IMOBILIARIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII, com CNPJ 16.706.958/0001-32, opera no mercado da Bolsa, administrado pela INTRAG DTVM LTDA. Seu objetivo é investir em imóveis, gerando renda para os investidores. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é não informado. O total dos passivos é de 605.736.271,71. A taxa de administração a pagar é de 6.323.290,96. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório