Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

VP

-

Subscrição

-

Diversificação

-

Rating de crédito

-

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido positivo de R$3.592.298,32, contrastando com um resultado financeiro líquido acumulado negativo de -R$41.630.053,87. As outras receitas/despesas totalizaram -R$2.706.684,6. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. A distribuição do resultado acumulado no trimestre/semente resultou em rendimentos declarados de 0, e rendimento líquido a pagar remanescente de 0. A percentagem do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semente é de 0,0000%.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 31.894.369/0001-19. O fundo possui um capital social de 3.779.001 cotas, com classificação Tijolo, Subclassificação Renda, Gestão Ativa e segmento de atuação Escritórios. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, através da entidade administradora BM&FBOVESPA. O administrador é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. O relatório indica passivos de R$ 53.124.665,80, incluindo R$ 78.203,92 em taxa de administração a pagar, R$ 30.285.657,25 em obrigações por aquisição de imóveis e R$ 22.685.116,88 em obrigações por securitização de recebíveis. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 53.211.904,20 e o valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 53.520.475,77. Outros valores a receber são de R$ 7.970,27, e outros valores a pagar são de R$ 75.687,75. Fatores de risco: Ausente Vacância: Ausente Preço médio: Ausente

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Segmento de Atuação: Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta o desempenho do Fundo Hedge Office Income FII em janeiro de 2026. A disponibilidade de caixa aumentou significativamente, atingindo R$19.639.366, influenciada por aquisições de LCI e venda de imóveis. O fundo não distribuiu rendimento em janeiro de 2026, devido a um resultado operacional negativo impactado pela transação do Ed. Rachid Saliba, que gera um prejuízo de aproximadamente R$50 milhões. A política de distribuição de rendimentos está de acordo com a regulamentação vigente, prevendo a distribuição de, no mínimo, 95% do resultado semestral. As tabelas demonstram o fluxo de caixa do fundo, e para uma análise mais completa, é importante considerar um período maior do que um mês. Não informado no relatório sobre mudanças na vacância ou preço médio. - sentimento geral: negativo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não haverá distribuição de rendimentos referente ao mês de janeiro de 2026. O relatório foi emitido pela HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., administradora do HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. A informação é direcionada aos cotistas e ao mercado. O CNPJ do fundo é 31.894.369/0001-19 e seu código de negociação na B3 é HOFC11. resumo:

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário de desafios para o Fundo Hedge Office Income FII, com um resultado negativo em dezembro de 2025, impactado pela transação do Edifício Rachid Saliba, que gera um prejuízo de aproximadamente 50 milhões de reais. Não há distribuição de rendimento referente ao mês de dezembro de 2025. O Edifício Morumbi, com 24 anos, tem como principal foco de atenção o sistema de ar-condicionado, com estudos de possível investimento no curto a médio prazo. O Birmann 20, com cerca de 30 anos, também apresenta demandas significativas de infraestrutura, podendo necessitar de investimentos em sistemas de ar-condicionado e impermeabilização. O Fundo tem trabalhado em conjunto com as administradoras no planejamento e orçamentos para 2026, buscando reduzir custos com áreas vagas e mantendo o Birmann 20 sem reajuste condominial. Ações de manutenção preventiva e melhorias operacionais são priorizadas. As receitas de áreas comuns, como estacionamento e telecomunicações, são repassadas mensalmente ao Fundo, permitindo a realização de algumas manutenções corretivas. - sentimento_geral: negativo

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 31.894.369/0001-19, apresenta um cenário com código ISIN BRHOFCCTF009 e 3.779.001 cotas emitidas. O fundo, de classificação Tijolo, Subclassificação Renda e Gestão Ativa, atua no segmento de Escritórios, com prazo indeterminado de duração e encerramento do exercício social em 31/12. As cotas são negociadas na Bolsa, sob supervisão da BM&FBOVESPA, administrado por HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Outros valores a receber somam 418,10. O passivo total é de R$ 53.462.509,36, com destaque para a taxa de administração a pagar (R$ 80.571,29), obrigações por aquisição de imóveis (R$ 30.575.605,72) e obrigações por securitização de recebíveis (R$ 22.727.413,27). O valor total das garantias prestadas com operações da classe é de R$ 53.520.475,77. Sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO realizou a venda do Edifício Rachid Saliba no valor de R$ 83.280.000,00. R$ 57.680.000,00 foram recebidos à vista, e o restante será recebido em 36 parcelas mensais. A operação envolveu a venda para o Citadel I FII. O fundo detém cotas do Tijolo Renda Gestão Ativa – Lajes Corporativas. A administração é realizada pela Hedge Investments Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda. e pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda. A taxa de administração é de 0,83% ao ano sobre o valor de mercado. Não há taxa de performance. O número de cotistas é de 4.635. O código de negociação é HOFC11. A quantidade de cotas é de 3.779.001. O prazo é indeterminado. O público-alvo são investidores em geral.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Classificação: Tijolo Subclassificação: Renda Segmento de Atuação: Escritórios

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

positivo

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo Hedge Office Income FII 4 apresenta um cenário com desafios, refletido pela baixa ocupação do ativo Birmann 20, devido às condições de mercado regionais e aluguéis reduzidos. A comercialização do imóvel segue sendo conduzida por consultoria especializada. Em outubro de 2025, a disponibilidade de caixa inicial é de R$ 12.537.468, com uma amortização mensal do CRI de R$ 284.642. O fundo também realiza aportes à SPE, com o objetivo de custear despesas. Em outubro de 2025, a disponibilidade final é de R$ 758.130. Recentemente, o fundo concluiu a venda do Edifício Rachid Saliba, recebendo R$ 83.280.000,00, com parte desse valor recebido à vista e o restante em parcelas corrigidas pelo IPCA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

aluguéis referentes ao período de janeiro a junho de 2025, reembolso de condomínio dos meses de março a julho de 2025 e saldo da confissão de dívida formalizada no Sexto Aditamento Contratual, no montante aproximado de R$ 2,34 milhões, acrescido dos encargos e da atualização pelo IPCA/IBGE.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Classificação autorregulação: Tijolo Total dos Passivos: 54.278.104,30 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.575.849,84

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Answer: Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Hedge Office Income FII tem como objetivo auferir valorização e rentabilidade de suas cotas no longo prazo, investindo em empreendimentos destinados a escritórios. A cota patrimonial é de R$ 57,36, o valor de mercado é de R$ 108,8 milhões, e a taxa de administração é de 0,83% ao ano sobre o valor de mercado. A quantidade de cotistas é de 4.857. O fundo é classificado como Tijolo Renda Gestão Ativa – Lajes Corporativas e possui um prazo indeterminado. Em setembro de 2025, o fundo realizou a venda do Edifício Rachid Saliba. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Edifício Rachid Saliba, com área de 12.358,20 m², 28 unidades ou lojas, foi alienado em 18/07/2025. O imóvel possui 100,00% de referência ao total investido e 46,79% de referência ao PL. O resultado contábil/financeiro líquido trimestral é de -30.853.796,78. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Edifício Rachid Saliba, localizado na Rua Bela Cintra, 986, Cerqueira Cesar – São Paulo – SP, com área de 12.358,20 m², 28 unidades ou lojas e data de alienação em 18/07/2025. O imóvel foi alienado com 100,00% do terreno em relação ao total investido e 46,7865% do terreno em relação ao PL. O valor da alienação foi de -30.853.796,78.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

-60.838,6

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 31.894.369/0001-19, possui um total investido de R$ 222.311.649,18. A carteira é composta principalmente por FIIs, com R$ 56.379.696,68 investidos em FIIs. O fundo detém valores a receber, incluindo R$ 48.030.396,60 em contas a receber por aluguéis e vendas de imóveis. Também possui obrigações por aquisição de imóveis e adiantamentos por vendas. A taxa de administração a pagar é de R$ 79.578,04. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

48.030.396,60

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

positivo

Resumo geral

No relatório, o Fundo realizou a venda do Edifício Rachid Saliba por R$ 83.280.000,00. R$ 57.680.000,00 foram recebidos na data da Escritura Definitiva, e o restante será pago em 36 parcelas mensais. A venda do imóvel gerou um prejuízo de aproximadamente 50 milhões, que impacta negativamente o resultado do Fundo. A administração do condomínio está monitorando a necessidade de investimentos em infraestrutura, com foco nos Edifícios Birmann 20 e na necessidade de reparos em infiltrações. As operações de hospitalidade e estacionamento são acompanhadas para manter o nível de atendimento. A taxa de administração é de 0,83% ao ano sobre o valor de mercado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Tijolo Renda Gestão Ativa – Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Tijolo Gestão: Ativa Segmento de Atuação: Escritórios Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 54.913.408,27 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.570.502,25

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

alto

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um fundo imobiliário, denominado HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA, realizou a venda do Edifício Rachid Saliba, localizado em São Paulo. A transação foi concluída com um valor de R$83.280.000,00. O recebimento inicial ocorreu em R$57.680.000,00, relacionado a créditos de integralização de cotas. O restante do valor foi pago em 36 parcelas mensais, começando com R$711.111,11, corrigidas pelo IPCA/IBGE. As parcelas restantes foram formalizadas através de instrumentos de obrigação de pagamento. Informações detalhadas sobre a transação estão disponíveis nos relatórios gerenciais do fundo, acessíveis no website da Administradora e nas plataformas da CVM e B3. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Renegociação de dívidas

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Total dos Passivos: 55.411.640,20 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.568.347,70

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

alto

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o fundo imobiliário, destacando a gestão de recursos e investimentos. O fundo possui uma quantia significativa de cotistas (5.245) e uma grande quantidade de cotas (3.779.001). A taxa de administração é de 0,83% ao ano sobre o valor de mercado. O período do fundo é indeterminado. O público-alvo são investidores em geral. O relatório menciona aportes mensais para cobrir as despesas da empresa Morumbi e investimentos em melhorias nos edifícios Morumbi, Alamedas e Rachid Saliba, incluindo sistemas de alarme, ar-condicionado e reparos. O resultado operacional é calculado em regime de caixa. O pagamento de rendimento é realizado no décimo dia útil de cada mês. O relatório também inclui a variação de indicadores como o Ibovespa e o IFIX, com aumentos em junho de 2025. Há menção à expectativa de cortes de juros pelo FED, o que pode impulsionar o mercado.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Tijolo Renda Gestão Ativa – Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A administração do fundo está propondo alterações no regulamento, incluindo a possibilidade de amortizações extraordinárias em moeda corrente nacional ou cotas de outros fundos imobiliários. A Consulta Formal será realizada de forma eletrônica, através de plataformas da B3, por meio de agentes de custódia ou por carta respondida, com validade até as 15h00 do dia da consulta. Para que a deliberação seja válida, é necessária a manifestação de voto de pelo menos 25% das cotas emitidas do fundo. A disponibilidade dos documentos relevantes, como a minuta do novo regulamento, está restrita ao sistema FundosNet, nos websites da CVM e B3, e no website da administradora. A forma de acesso à consulta formal é eletrônica, e a validade da manifestação de voto é de até 15h00 do dia da consulta.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A Barzel Properties, gestora do FII Proponente, propõe a venda do Edifício Rachid Saliba por R$ 83.280.000,00, dividida em parcela em dinheiro e outra em cotas do FII Proponente. Caso a venda não seja aprovada, a Barzel Properties buscará outra administradora, impedindo a concretização da operação. A proposta também inclui a alteração do item (xiv) do art. 21 do regulamento, permitindo amortizações extraordinárias em moeda corrente nacional ou cotas de outros FIIs. A venda será financiada em 36 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA/IBGE e o restante em cotas do FII Proponente, com 45% de participação. A entrega do imóvel ocorrerá com um imóvel retrofitado, sem alavancagem, com potencial de valorização e pagamentos regulares de rendimentos. Em caso de não aprovação do item (i), a Barzel Properties selecionará outra empresa para prestar a administração fiduciária do FII Proponente, não impossibilitando a concretização da operação. A proposta envolve uma alteração no regulamento do fundo, permitindo a utilização de cotas de outros FIIs para amortização.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que diversas investigações, como a “Operação Lava Jato” e a “Operação Zelotes”, podem impactar negativamente a imagem e a reputação das empresas envolvidas, bem como a economia brasileira. A possibilidade de flutuações no mercado nacional e internacional, influenciadas por eventos em outros países de economia emergente, representa um risco significativo para o Fundo, podendo afetar a rentabilidade e o valor de negociação das Cotas. A crise financeira global recente e eventos similares podem levar à saída de investimentos e à redução de recursos externos no Brasil. Essas instabilidades podem gerar oscilações nos preços de ativos, indisponibilidade de crédito, desaceleração econômica e pressão inflacionária, com potencial impacto negativo sobre o patrimônio do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A assembleia de cotistas deliberou sobre a venda do Edifício Rachid Saliba por R$ 83.280.000,00, com pagamento em parcela à vista e em cotas de outro fundo imobiliário. A aprovação ocorreu com 30,56% de votos favoráveis. Adicionalmente, foi aprovada a alteração do artigo 21 do Regulamento do Fundo para permitir amortizações extraordinárias em moeda corrente nacional ou cotas de outros fundos imobiliários, com 30,68% de votos favoráveis. Caso a primeira proposta não seja aprovada, a gestora selecionará outra empresa para administração fiduciária. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA., administradora do HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, comunicou as decisões tomadas na Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas. A assembleia aprovou a possibilidade de venda do Edifício Rachid Saliba, avaliado em R$ 83.280.000,00, com pagamento em 36 parcelas mensais corrigidas ou em cotas do FII Proponente. A aprovação também inclui a possibilidade de investimento do Fundo em cotas do FII Proponente para quitar a parcela correspondente a 45% da participação. Os votos foram de 30,56% a favor, 0,10% em abstenção e 0,02% contra a venda. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Total dos Passivos: 55.649.144,25 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.563.320,41

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo Hedge Office Income FII está em processo de melhorias em seus imóveis, com foco no Edifício Corporate Alamedas e no Birmann 20. A principal ação atual envolve a correção de problemas de infiltração e corrosão, com investimento em novas tecnologias de impermeabilização. Recentemente, foi implementada uma nova entrada para o estacionamento subterrâneo e estão em estudo melhorias no hall principal. A operação da venda de cotas e da venda do Edifício Alamedas tem potencial para gerar recursos significativos, garantindo o cumprimento das obrigações do Fundo. A distribuição de rendimentos não ocorreu em maio de 2025, em linha com a regulamentação vigente, que exige um mínimo de 95% do resultado semestral a receber. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo imobiliário HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO concluiu a venda do Edifício Rachid Saliba, localizado em São Paulo, por R$ 83.280.000,00. A transação envolve o pagamento em 36 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA/IBGE, além de uma parcela compensatória em cotas do FII Proponente. O imóvel, que possui excelente localização, necessita de modernizações, principalmente do sistema de ar-condicionado e fachada, devido à sua idade e alta vacância, que representa 57% da área locada e gera resultados operacionais negativos. A redução do prazo de pagamento das parcelas mensais de 48 para 36 meses foi considerada para manter o valor presente líquido da transação. A venda visa solucionar a vacância e modernizar o imóvel, buscando melhorar o desempenho operacional do fundo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

20% (vinte por cento) da área total encontra-se inadimplente e está em fase de execução e despejo por falta de pagamento.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO concluiu a assinatura de um Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Imóvel referente ao Edifício Rachid Saliba, localizado em São Paulo. A transação envolve a venda do imóvel para R$ 83.280.000,00, com pagamento em parcelas e compensação via cotas do FII Proponente (Barzel Properties). O objetivo da transação é modernizar o imóvel, atualmente com 57% da área locada e apresentando vacância, com o intuito de aumentar sua atratividade e valorização. O projeto de modernização inclui revitalização do térreo, fachada, sistemas de ar-condicionado (VRF), melhorias nos elevadores e novos espaços de circulação. A Barzel Properties, com histórico de gestão imobiliária, será responsável pela execução do retrofit. A transação visa mitigar riscos relacionados à vacância e obsolescência do imóvel, impulsionando o retorno do investimento. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

20% (vinte por cento) da área total encontram-se inadimplentes e estão em fase de execução e despejo por falta de pagamento.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

positivo

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Total dos Passivos: 56.052.546,62 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.563.320,41

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A convocação é para a Assembleia Geral Ordinária do HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em 31 de dezembro de 2024. A aprovação será realizada por meio de consulta formal, disponível através de três canais: B3 (Área do Investidor), agente de custódia ou diretamente pela Administradora, até as 15h00 do dia 29 de abril de 2025. Para participar, os cotistas devem estar inscritos no registro de cotistas na data da convocação. A participação é feita por manifestação de voto por meio dos canais indicados, com a Administradora recebendo as manifestações até o horário limite. A documentação de identificação válida deve ser enviada junto com a manifestação de voto.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 56.288.473,23 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.635.728,95

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório.

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 75.458.477,47 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.563.320,38

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo deve indicar mudanças em fatores de risco, vacância, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

diversificacao_portfolio: O relatório descreve a diversificação do portfólio através da inclusão de imóveis de diferentes classes de ativos, como escritórios, galpões logísticos e shoppings.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A administração do fundo realizou correções pontuais em áreas críticas, resultando em melhorias significativas. Em 2023, foi finalizada a negociação para a entrada de um operador de estacionamento, que implementou melhorias e recebeu feedback positivo dos usuários. No segundo trimestre de 2024, um contrato com uma empresa de telecomunicações foi firmado, gerando novas receitas com a cessão de espaço. Essas receitas permitiram a realização de manutenções corretivas e pequenos investimentos, como a instalação de controle de acesso. Estão em estudo melhorias no hall principal do edifício. Não informado no relatório os valores relacionados a vacancia, preco medio e outras mudanças em fatores de risco.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

A HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO recebeu uma proposta de aquisição do Edifício Rachid Saliba, avaliado em R$ 84.180.000,00. A transação envolverá o pagamento em 48 parcelas mensais corrigidas pelo IPCA/IBGE, além de 45% da aquisição em cotas do FII Proponente. O FII Proponente se compromete a realizar reformas abrangentes no edifício, incluindo fachada, sistemas de ar-condicionado e modernização de áreas comuns. A conclusão da operação está condicionada a condições de praxe e à obtenção de recursos pelo comprador. O imóvel possui 12.358,20 m² de área locável e representa 37,67% do total de ativos do fundo. A HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIΡΑO DE ΤÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. administrará o fundo e a administradora do HOFC. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que os Informes de Rendimentos dos fundos de investimento administrados pela Hedge Investments serão enviados aos cotistas até o último dia útil de fevereiro. A entrega será feita eletronicamente, em formato PDF, mediante senha composta pelos primeiros dígitos do CPF ou CNPJ. Para acesso, os investidores devem utilizar o Portal de Documentos da Hedge, seguindo as instruções de primeiro acesso. Informações cadastrais desatualizadas podem impedir o recebimento do informe. Os fundos administrados incluem HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS MASTER FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE INVESTMENTS FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE W FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO, HEDGE ALTERNATIVE PREV MULTIMERCADO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO CRÉDITO PRIVADO e HEDGE TOP FOF IMOBILIÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO DE RESPONSABILIDADE LIMITADA. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 60.274.061,52 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.548.132,80

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

neutro

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo concluiu a assinatura de um aditivo ao Certificado de Coeficiente de Venda (CCV), com novas datas de pagamento da primeira parcela realizada em 13 de agosto de 2024, corrigida pela variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA/IBGE) a partir de 8 de agosto de 2024. Não há expectativa de alterações na distribuição de rendimentos do Fundo no curto prazo. Os imóveis do Fundo foram avaliados pela Cushman & Wakefield, resultando em um valor 5,40% inferior ao valor contábil atual, impactando o valor patrimonial da cotista em aproximadamente 6,49%. O contrato de locação revisional foi revisado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo/Classe: 31.894.369/0001-19 Data de Funcionamento: 12/07/2019 Código ISIN: BRHOFCCTF009 Quantidade de cotas emitidas: 3.779.001,00 Fundo/Classe Exclusivo?: Não Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Renda / Segmento de Atuação: Lajes Corporativas / Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. Total dos Passivos: 59.034.810,36 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: 53.548.132,77

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Focam em produtos ligados à renda fixa pós-fixada, como Fundos Imobiliários de CRI, cotas de fundos de fundos (FOF) e fundos de tijolo com grande diversificação e localização.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo HEDGE OFFICE INCOME FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, cujo CNPJ é 31.894.369/0001-19, é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) com gestão ativa, classificado como Renda e operando no segmento de Lajes Corporativas. A entidade administradora é a HEDGE INVESTMENTS DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA, com CNPJ 07.253.654/0001-76. O fundo possui cotas emitidas no montante de 3.779.001,00. A gestão é realizada pela Hedge Investments Real Estate Gestão de Recursos Ltda e custodiada pela Hedge Investments DTVM Ltda. Um auditor independente, a CLA Clifton Larson Allen Brasil Auditores Independentes S/S, realiza auditorias nos relatórios do fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

3.261.244,41

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Lajes Corporativas

Rating de crédito

Não informado no relatório.