Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre dois empreendimentos imobiliários localizados em Itumbiará-GO: Residencial Bella e Residencial Belvedere. O Residencial Bella, lançado em 2014 e entregue em setembro de 2021, possui 27 unidades, sendo 19 em estoque e 8 na carteira. As unidades são apartamentos de três quartos e três suítes, variando entre 80 e 104m², com duas vagas de garagem. O Residencial Belvedere, lançado em 2013 e entregue em dezembro de 2017, é um empreendimento de luxo com três unidades, sendo duas em estoque e uma na carteira. Os apartamentos possuem 214,88m², quatro suítes, vista para o Rio Paranaíba, elevador panorâmico, três vagas de garagem e um escaninho. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em diferentes estágios de estruturação e operação. Há CRIs lastreados em home equity, financiamento de obra e loteamentos fechados. A remuneração varia entre Ipca + 10,50% a.a., Ipca + 10,00% a.a., Ipca + 12,68% a.a. e Ipca + 11,00% a.a. Os lastros incluem recebíveis de operações, CCIs pulverizados e CCBs. Algumas operações apresentam fundo de reserva e outros fundos específicos, como fundo de custos ordinários, fundo de obras e fundo de despesas. Há informações sobre localização das garantias, empreendedores e características das operações. - sentimento geral: positivo

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O HGI Créditos Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação multicategoria. O fundo possui 462.706,96 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. O prazo de duração é indeterminado, com encerramento do exercício social em 31/12. O fundo investe em direitos reais sobre bens imóveis, FIDCs e outros ativos financeiros. A rentabilidade garantida e a relação de ativos sujeitos à garantia de rentabilidade não foram informadas no relatório. Não foram apresentadas informações sobre aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis. O fundo possui disponibilidades no valor de R$ 11.466,26 e títulos públicos no valor de R$ 3.125.163,25. O FIDC HIGH HG possui CNPJ 57.620.020/0001-82, com 4.926.369,75 cotas e valor de R$ 5.861.499,94. sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

O relatório apresenta a composição do fundo em diversos ativos, incluindo direitos reais sobre bens imóveis (sem informação sobre terrenos, imóveis para renda acabados ou em construção), Letras de Crédito Imobiliário (LCI), Letra Imobiliária Garantida (LIG), Certificado de Potencial Adicional de Construção (CEPAC), ações, cotas de sociedades, fundos de investimento, FIDC e outros ativos financeiros. O fundo possui uma parcela significativa alocada em FIDC, especificamente em FIDC HIGH HG.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS, com CNPJ 38.456.508/0001-71, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação em Multicategoria. O fundo possui 462.706,96 cotas emitidas e tem como administrador VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$2.085.386,27, enquanto outros valores a receber somam R$867.600,74. O passivo apresenta rendimentos a distribuir de R$53,61 e taxa de administração a pagar de R$17.708,99. Outros valores a pagar totalizam R$364.256,30. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. O relatório não detalha variações em fatores de risco, vacância ou preço médio. Não informado no relatório.

Proventos

53,61

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos do fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 38.456.508/0001-71, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88). A responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 05/02/2026, referente ao ano de 2026. O fundo possui código ISIN BRHGICCTF009 e código de negociação HGIC11. O rendimento por unidade foi de R$ 0,5858, pago em 12/02/2026, referente ao período de referência 01-2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação vigente. O ato societário de aprovação ocorreu em 05/02/2026, e a data-base é também 05/02/2026. resumo: O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS pagará um rendimento de R$ 0,5858 por unidade em 12/02/2026, referente ao período 01-2026. O rendimento é isento de IR para pessoa física. A data da informação é 05/02/2026 e o ato societário de aprovação ocorreu na mesma data. O fundo é administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. e o contato para informações é Karen Miyazaki.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O Fundo adquiriu Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) em 15 de julho de 2022, com vencimento em 24 de novembro de 2025. Até a presente data, o Fundo não recebeu a quitação total do montante investido, acrescido da remuneração definida no Termo de Securitização. O saldo devedor é de aproximadamente 1,69% do patrimônio líquido do Fundo. A Gestora informa que está em negociações com o devedor para a quitação da operação, incluindo a discussão de um novo fluxo de amortização. Caso as negociações não evoluam, serão adotadas medidas para execução das garantias atreladas aos CRIs. A Administradora e Gestora se comprometem a notificar os cotistas e o mercado sobre quaisquer desdobramentos relevantes. - sentimento: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

1,69%

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo de investimento imobiliário HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS, CNPJ 38.456.508/0001-71, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA. (CNPJ 22.610.500/0001-88), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes ao período de referência de dezembro de 2025. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 3164-7177. A data da informação é 07/01/2026 e o ano correspondente é 2025. O código ISIN do fundo é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. A aprovação do ato societário ocorreu em 07/01/2026, com data-base também em 07/01/2026. O valor do provento por unidade é de R$ 0,8, com pagamento previsto para 14/01/2026. O rendimento é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação aplicável. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

O fundo HGI Créditos Imobiliários, CNPJ 38.456.508/0001-71, com data de funcionamento em 18/12/2020, é classificado como Tijolo, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo destina-se a investidores em geral e possui 462.706,96 cotas emitidas. A negociação das cotas ocorre na Bolsa, através da BM&FBOVESPA. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 2.091.411,27, enquanto outros valores a receber somam R$ 868.406,27. O passivo do fundo é composto por rendimentos a distribuir (R$ 52,84), taxa de administração a pagar (R$ 17.708,96) e outros valores a pagar (R$ 485.101,70), totalizando R$ 502.863,50. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é inexistente. Da mesma forma, não há valor registrado para garantias prestadas em operações da classe ou com cotistas. O administrador do fundo é a VORTX Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários LTDA. sentimento geral: neutro

Proventos

Rendimentos a distribuir: 52,84

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de proventos referente ao período de 11-2025. O valor do provento por unidade é de R$0,80, com data de pagamento em 11/12/2025. O rendimento é isento de IR. A data-base para ter direito ao provento é 04/12/2025. O CNPJ do fundo é 38.456.508/0001-71 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. O responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica uma leve aceleração do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) em novembro, apesar da inflação acumulada em 12 meses ter retornado à meta do governo. O mercado imobiliário demonstra robustez, com financiamentos somando R$ 14,8 bilhões em outubro, o terceiro melhor resultado histórico para o mês. O Índice FipeZap registrou avanço de 0,58% em setembro, com valorização dos imóveis em 19 das 22 capitais monitoradas. O Comitê de Política Monetária (Copom) manteve a Selic em 15% a.a. A estratégia do fundo se mantém centrada na seletividade de crédito e na liquidez, priorizando operações imobiliárias com garantias reais robustas e instrumentos indexados à inflação. Espera-se cautela da autoridade monetária até que haja menor incerteza no cenário externo.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Priorizando operações imobiliárias com garantias reais robustas e instrumentos indexados à inflação.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,80 por unidade na data de 13/11/2025. O período de referência para este pagamento é o período de 10-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física. O último dia de negociação com direito ao provento é 06/11/2025. O código ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone contato (11) 3164-7177.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A inflação nacional desacelerou em outubro de 2025, com o IPCA registrando 0,09%, a menor taxa em 27 anos, e a inflação acumulada em 12 meses atingindo 4,68%. O IGP-M também apresentou queda, acumulando 0,92% em 12 meses. No mercado imobiliário, os financiamentos com recursos do SBPE somaram R$ 15,8 bilhões em setembro, o quarto melhor resultado histórico. O Índice FipeZap de venda residencial avançou 0,54% em outubro, acumulando 6,83% em 12 meses. A política monetária do Banco Central sinalizou cautela, mantendo a taxa Selic em 15% ao ano. Nos Estados Unidos, os dados de atividade econômica surpreenderam positivamente, levantando dúvidas sobre a velocidade dos cortes de juros. A percepção de risco fiscal doméstico permanece elevada, com o prêmio de risco na curva de juros futura elevado. A estratégia atual foca na qualidade de crédito, liquidez e operações imobiliárias com garantias robustas, aproveitando a resiliência do setor imobiliário e juros elevados.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

priorizando ativos indexados à inflação e operações imobiliárias com garantias robustas.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Fundo tem como objetivo a aprovação das contas e demonstrações contábeis relativas ao exercício social findo em 30/06/2025, devidamente auditadas. A consulta formal é direcionada aos cotistas do fundo. O direito de voto é de um voto por cota. São excluídos do direito de voto cotistas em conflito de interesses ou aqueles com participação de menos de um ano. A aprovação das contas é o principal objeto da consulta formal. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITIES LIMITED, administrado por VORTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,80 por unidade na data de 13/10/2025. O período de referência para este pagamento é de 09-2025. O rendimento está isento de IR. A data-base para o direito ao provento é 06/10/2025. O CNPJ do fundo é 38.456.508/0001-71 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. Karen Miyazaki é a responsável pela informação, com telefone de contato (11) 3164-7177. O código ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório apresenta diversos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) lastreados em diferentes tipos de garantias e segmentos. O CRI Blue, localizado em GO, MA, MT, SP, MG, RJ, PR, RN, PE, SC e SE, é um fundo sênior com remuneração de IPCA + 10,00% e fundo de reserva de 2 PMTs, lastreado em A.F. de Imóveis de home equity. O CRI Yes Jundiaí, localizado em Jundiaí-SP, é um fundo sênior com remuneração de IPCA + 12,68% e lastreado em A.F. das Quotas da SPE da fase 3 do Yes! Ideal Living Jundiaí e A.F. de Imóveis vertical. O CRI Florata, localizado em Sto Antônio de Goiás-GO, é um fundo sênior com remuneração de IPCA + 11,00% e lastreado em CCI. Todos os CRIs possuem subordinação de 30%. O fundo de reserva varia de 2 PMTs a 4%. Os segmentos variam entre home equity, incorporação vertical e loteamento fechado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O valor do provento por unidade é de R$0,80. O pagamento está programado para 11/09/2025, referente ao período de referência de agosto de 2025. O fundo é administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, com CNPJ 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, telefone (11) 3164-7177, e a data da informação é 04/09/2025. O código ISIN do fundo é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. A administradora declara que o fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o cotista pessoa física isento do imposto de renda, desde que respeitado o disposto nos incios do paragrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em agosto de 2025, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) apresentou deflação pela primeira vez em 12 meses, enquanto o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou aumento. O Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA) foi o principal fator de pressão inflacionária. O mercado imobiliário, refletindo um cenário de crédito restritivo, apresentou alta no preço médio de venda de imóveis residenciais. A expectativa é de manutenção da Selic em 15% ao ano, com cautela em relação à política fiscal e pressões inflacionárias. Nos EUA, há expectativa de cortes na taxa de juros. O relatório destaca a resiliência do mercado imobiliário e oportunidades com fundamentos sólidos, especialmente no crédito habitacional. Informações sobre vacancia e preço médio não foram fornecidas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Multicategoria

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a inflação, medida pelo IPCA, avançou 0,26% em julho, com queda no IGP-M. O mercado imobiliário apresentou alta no FipeZap, impulsionado pelo aumento nos preços de venda de imóveis residenciais. A Selic foi mantida em 15% a.a., com cautela em relação às tarifas dos EUA. A perspectiva para o segundo semestre de 2025 é de incerteza e volatilidade, com foco na melhora no quadro inflacionário e nas oportunidades no crédito imobiliário. A segurança do mercado é um tema central, com destaque para a importância do ILG e da análise do LTV. Há também referências a termos como "lockup" e "DY". Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela VORTX DISTRIBUIDORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS LTDA, teve um pagamento de provento de R$0,80 por unidade na data de 11/07/2025. O período de referência para este pagamento é de junho de 2025. O rendimento é isento de IR. A data da informação é 04/07/2025. O CNPJ do fundo é 38.456.508/0001-71 e o CNPJ do administrador é 22.610.500/0001-88. A responsável pela informação é Karen Miyazaki, com telefone de contato (11) 3164-7177. A data-base para o direito ao provento é 04/07/2025. O código ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

0,8

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica mudanças significativas na administração do fundo. A partir da Data da Transferência, a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM deixa de ser responsável pelas operações do fundo. O novo administrador, responsável pela gestão, assume a responsabilidade integral do Regulamento do Fundo, com uma taxa de administração de 0,22% ao ano sobre o patrimônio líquido, respeitando um mínimo mensal de R$ 16.000,00 até novembro de 2025. Também houve a substituição dos prestadores de serviços de auditoria e custodia. O novo regulamento consolidado é de inteira responsabilidade do novo administrador. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Em junho de 2025, o fundo obteve um dividendo de R$ 0,80 por ação, resultando em um dividend yield de 1,13%. Houve ajustes na carteira de crédito privado, com a redução de posições em CRI Moov, Vitória Tower, Uniq e Yes, impactando a duração média da carteira para 2,48 anos e a taxa média para 11,62% a.a. + IPCA. Receitas de dividendos de outros fundos imobiliários e receitas financeiras totalizaram R$ 0,19 por ação. A venda de duas unidades do Residencial Bella e o recebimento de parcelas e financiamentos geraram um lucro de R$ 148.355,01. A administradora do fundo foi transferida para a Vórtx DTVM LTDA em 01/07/2025. O Residencial Bella, lançado em 2014 e entregue em 2021, possui 25 unidades com área total de 80 a 104m². O Residencial Belvedere, lançado em 2013 e entregue em 2017, possui 4 unidades com 214,88m² e vista para o Rio Paranaíba. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Aumento da duration média da carteira para 2,48 anos e a taxa média da carteira alterou-se a 11,62% a.a. + IPCA.

VP

Redução do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

A carteira é diversificada em CRI Vitória Tower, CRI Moov, CRI Uniq e CRI Yes II, com exposição a diferentes classes de ativos imobiliários e regiões geográficas.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. A informação foi atualizada em 05/06/2025. O período de referência do procente é Maio-2025. O valor do procente é de R$0,80 por unidade. A data de pagamento é 12/06/2025. O código ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário, HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS – FII FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, é um FII constituído como condomínio fechado com prazo indeterminado, regulamentado pela Lei n.º 8.668/93 e pela Resolução CVM 175. O fundo busca rentabilidade com um mínimo de 12% ao ano. Em caso de participação societária para desenvolvimento imobiliário, o valor da aquisição é limitado ao patrimônio líquido da sociedade responsável pelo projeto. A incorporação do HIGH FUNDO DE INVESTIMENTO AGRO – FIAGRO – IMOBILIÁRIO está condicionada à aprovação dos cotistas e à desinvestimento do CRA, visando cumprir a regulamentação vigente. A administração do fundo está sendo substituída pela VÓRTX DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. A decisão de aprovação ou não desta substituição é do cotista. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Nova emissão de cotas: Não informado no relatório Possível emissão futura: Não informado no relatório Cancelamento ou encerramento de oferta: Não informado no relatório Uso de recursos de emissão anterior: Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

diversificacao_portfolio: Aumento da exposição a fundos de investimento classificados como "renda fixa", aquisição de ativos financeiros de renda fixa de emissão do Novo Administrador, e possibilidade de aquisição de imóveis com valor de aquisição limitado ao valor de laudo de avaliação elaborado por empresa independente especializada em avaliação imobiliária.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A aprovação da incorporação do HIGH FUNDO DE INVESTIMENTO AGRO FIAGRO – IMOBILIÁRIO foi rejeitada pelos cotistas, representando 2,13% das cotas emitidas. A matéria foi reprovada com 76,88% de votos contrários e 0,013% de abstensão. O novo administrador será responsável pela gestão e supervisão do Fundo, incluindo a auditoria das demonstrações contábeis. O gestor do Fundo se comprometeu a desenquadrar o CRA, com prazo máximo de 6 meses, prorrogáveis por mais 6 meses, a partir da Data da Incorporação. A rentabilidade esperada do investimento apresenta um mínimo de 12% ao ano.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário diversifica seus investimentos em ativos, incluindo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e imóveis, buscando mitigar oscilações do mercado e garantir a distribuição do resultado. A carteira inclui lastros reais, e a avaliação dos CRIs é feita com base em taxas de negociação, obtidas através de laudos de avaliação especializados ou transações recentes. Há uma variação significativa nos valores justos dos CRIs, com alguns apresentando valorização e outros desvalorização, incluindo um edifício com desvalorização de 23,46%. Também possui imóveis como "Edifício Belvedere" e "Edifício Bella". Não informado no relatório. Não há processos judiciais relevantes. A chamada de capital do fundo será conforme estabelecido na Assembleia Geral Extraordinária, respeitando as regras do regulamento.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem.

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

A diversificação nas taxas dos ativos investidos (IPCA e CDI) somados a respectiva carteira com garantias em lastros reais é mais que suficiente para superar as oscilações do mercado sem afetar o resultado de distribuição do fundo.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A inflação, medida pelo IPCA, apresentou desaceleração nos últimos meses, com destaque para a queda nos preços de Alimentação e Bebidas. O IGP-M também desacelerou, refletindo um cenário positivo. No mercado imobiliário, o FipeZap registrou alta nos preços de venda de imóveis residenciais. Os financiamentos com recursos do SBPE tiveram bom desempenho, impulsionados pela demanda. As taxas de juros permanecem elevadas, condicionadas à melhora dos indicadores econômicos. A vacância de imóveis é um fator a ser monitorado. O preço médio dos imóveis residenciais apresentou aumento. A análise do mercado imobiliário indica um cenário positivo, porém com incertezas devido às taxas de juros e à situação fiscal e externa. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO CNPJ do Fundo: 38.456.508/0001-71 Administrador: BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM CNPJ do Administrador: 59.281.253/0001-23 Data da Informação: 07/05/2025 Rendimento: R$0,80 por unidade Data do Pagamento: 14/05/2025 Período de Referência: Abril-2025 Isenção de IR: Sim

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Títulos e Valores Mobiliários.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a celebração de um contrato de venda de uma unidade imobiliária, o Edifício Bella Aurora, localizado em Goiás. O valor total da venda é de R$ 519.752,83, com pagamentos em parcelas, sendo a primeira em abril/2025, a segunda em maio/2025 e a última em junho/2025. Um segundo montante de R$ 437.686,60, corrigido pelo IPCA, com vencimento previsto para julho/2025. A estimativa de impacto no fundo é de R$ 0,15747 por cota. A Administradora e Gestora disponibilizam o e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O Fundo de Investimento Imobiliário HGIC11 celebrou um contrato de venda de uma unidade no Residencial Bella Residence, localizado na Avenida JK, estado de Goiás. O valor total da venda é de R$ 519.752,83, a ser recebido em parcelas. A primeira parcela é de R$ 82.066,33, com vencimento em abril/2025. As demais parcelas correspondem a R$ 36.473,88, com vencimento em maio/2025 e junho/2025, respectivamente. Um segundo montante de R$ 437.686,60, corrigido pelo IPCA, com vencimento previsto para julho/2025. O preço da venda total terá um resultado positivo no Fundo estimado de R$ 0,15747 por cota. A Administradora e Gestora estão à disposição para fornecer esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 38.456.508/0001-71. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Matheus Alves, com telefone de contato (11) 3383-3102. A informação foi emitida em 04/04/2025. O ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. O valor do provento por unidade é de R$0,80. A data do pagamento é 11/04/2025, referente ao período de referência de março-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o cenário econômico apresenta pressões inflacionárias persistentes, refletidas no aumento do IPCA e IGP-M. O mercado imobiliário demonstra resiliência, com alta nos preços de venda e crescimento significativo no volume financiado pelo SBPE. A volatilidade nos mercados globais, impulsionada por anúncios de tarifas e preocupações com a guerra comercial, intensifica a incerteza. O Comitê de Política Monetária (Copom) é esperado para promover um novo aumento na taxa Selic. Apesar do cenário imobiliário aquecido, o relatório adverte para a necessidade de cautela diante da incerteza econômica. Indicadores como o Dividend Yield (DY) e a duração de Macaulay são mencionados como ferramentas de análise. A securitizadora emite Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). O Índice de Liquidez de Garantias (ILG) e o ISIN são usados para identificar e rastrear os ativos.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da taxa Selic na próxima reunião.

VP

Aumento do VP

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

1.172.226,26

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Em fevereiro de 2025, a receita de vendas foi de R$ 1.084.243,69, com um custo de R$ 907.510,65 e lucro de R$ 176.733,04. O lucro por cotas foi de R$ 0,38. Houve 2 unidades B.A. vendidas. A Receita de Vendas apresentou crescimento em relação ao mês anterior. Não informado no relatório. O Dividend Yield (DY) não foi informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

ausente

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimentos referentes ao ano de 2024 dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente em formato digital através do Portal do Investidor. A empresa solicita que os cotistas realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no Manual e no Tutorial em Vídeo. Para investidores PJ, os Informes de Rendimentos referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. A empresa disponibiliza um material complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos e as principais dúvidas dos cotistas. Em caso de dúvidas, o contato é através do e-mail ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório.

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, em parceria com a HIGH GESTÃO E INVESTIMENTOS LTDA, informou a realização de uma venda de unidades imobiliárias no Residencial Bella Residence. A venda envolve duas unidades, sendo a primeira por R$ 560.500,00 e a segunda por R$ 523.473,69. O pagamento da primeira unidade ocorrerá em etapas, com uma parcela inicial de R$ 25.000,00, e o saldo restante será financiado. A segunda unidade será paga também em parcelas, com uma primeira parcela de R$ 59.483,35. O Preço da Venda Total tem um resultado positivo estimado de R$ 0,38 por cota. A parte compradora está em processo de formalização dos documentos. A Administradora e Gestora estão à disposição para esclarecimentos adicionais. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, em cumprimento à Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso ao Portal, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Cotistas com acesso já existente não necessitam realizar novo cadastro, mantendo login e senha anteriores. Em casos de necessidade de redefinição de senha, esta pode ser feita através da opção “Esquecer senha?” disponível na plataforma. Para cotistas que tiveram transferência de administração de fundos durante 2024, serão disponibilizados dois Informes de Rendimentos, complementares para a declaração de Imposto de Renda. A Administradora disponibiliza um “Material Complementar” com eventos ocorridos nos fundos e as principais dúvidas dos cotistas. A disponibilização dos Informes de Rendimentos está prevista até o dia 28 de fevereiro de 2025.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Invesdor, até o dia 29 de fevereiro de 2025, em linha com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. A instituição solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Para investidores com cadastro em corretores custodiantes ou Escrituradores, um convite para acesso ao Portal foi enviado por e-mail. Investidores que não se enquadrarem nessas categorias podem realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Em casos de fundos com transferência de administração, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos complementares para fins de declaração de Imposto de Renda. A Administradora também disponibiliza um Material Complementar com os principais eventos ocorridos nos fundos listados no ano de 2024 e as dúvidas mais frequentes dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, informa um rendimento de R$0,80 por unidade, referente ao período de janeiro de 2025. O pagamento está previsto para 13/02/2025. O fundo se enquadra no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo isento do imposto de renda para cotistas pessoa física. A data-base para o direito ao procente é 06/02/2025. O código ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. A administradora responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

1.172.226,26

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Títulos e Valores Mobiliários.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o Residencial Bella, lançado em 2014 e entregue em setembro de 2021, possui 33 unidades com plantas variando entre 80 e 104m². O Residencial Belvedere, lançado em 2013 e entregue em dezembro de 2017, conta com 4 unidades de 214,88m², cada uma com características de luxo e acesso a elevador panorâmico. Ambos os empreendimentos estão localizados em Itumbira-GO. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

A diversificação do portfolio é impulsionada pela busca por investimentos, aliada à atratividade dos CRIs.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que existem diferentes tipos de imóveis disponíveis para investimento, incluindo imóveis para renda acabados, imóveis para renda em construção e imóveis para venda inacabados. Um imóvel específico localizado na Avenida Celso Da Silva Ribeiro possui uma garantia de rentabilidade de 4,8879%, enquanto outro, na Avenida Jk, possui uma garantia de 21,4718%. A política de seguros para esses imóveis envolve a obtenção de pelo menos três cotações, baseadas em detalhes técnicos, e a solicitação de propostas com condições de pagamento e prazos de entrega. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a receber por venda de imóveis é de 200.000,00. Outros valores a receber somam 8.641,09. O total de passivos é de 596.925,12. Os rendimentos a distribuir são de 462.706,96 e a taxa de administração a pagar é de 61.109,20. A taxa de performance a pagar é de 0,00. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

200.000,00

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório.

Rating de crédito

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o HGI CRÉDITOS IMOBILIÁRIOS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 38.456.508/0001-71 e administrador BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o contato é (11) 3383-3102. A informação foi divulgada em 07/01/2025. O ISIN é BRHGICCTF009 e o código de negociação é HGIC11. O valor do procente é de R$1 por unidade. A data de pagamento é 14/01/2025, referente ao período de Dezembro-2025. O rendimento é isento de IR.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

VP

Não informado no relatório

Subscrição

Não informado no relatório

Diversificação

Não informado no relatório

Rating de crédito

Não informado no relatório