Resumo geral

A oferta de cotas das Classe Única do Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada foi registrada, com divulgação nos websites da administradora, do coordenador líder, da gestora, da CVM e da B3. Não haverá publicação em jornal. Os demais termos e condições da oferta permanecem inalterados, exceto por aqueles afetados pelas mudanças comunicadas. Investidores que já aderiram à oferta poderão exercer o direito de desistência. É recomendado a leitura do regulamento do fundo e do prospecto, especialmente a seção "Fatores de Risco", antes de aceitar a oferta. A autorização da CVM não garante a veracidade das informações, a qualidade da classe, ou a política de investimento. Para consulta de informações, acessar os websites da CVM e da B3, ou buscar pelos termos indicados.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O cenário macroeconômico apresenta melhora na inflação, mas ainda com cautela, prolongando o ambiente de juros altos. O mercado segue trabalhando com juros altos no início do ano, mas existe a possibilidade de cortes na política monetária ao longo de 2026, caso a desinflação seja consistente. No mercado imobiliário, o financiamento via poupança tem mostrado tração menor, elevando o custo, e a política monetária deve permanecer elevada por mais tempo. Para FIIs, o carregamento continua atrativo, especialmente em fundos de papel com crédito bem estruturado. O ambiente segue duro para a atividade imobiliária, sobretudo para projetos e financiamentos à produção, devido ao alto custo financeiro. O cenário fiscal em janeiro foi mais de atenção devido ao ano eleitoral, com o mercado mais reativo a notícias do governo. O Ipca de dezembro ajudou na margem, mas não abre espaço para cortes rápidos. O custo de construção ainda é um tema relevante para incorporadores e projetos de mandato.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O Fundo de Investimento Imobiliário AROEIRA apresenta um cenário financeiro com passivos totais de R$312.040,12. Dentre os passivos, destacam-se os rendimentos a distribuir (R$248.607,60) e a taxa de administração a pagar (R$16.200,00). Não há obrigações por aquisição ou venda de imóveis, securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências ou garantias prestadas. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$0,00. O fundo possui 200.490 cotas emitidas e não é exclusivo. A classificação do fundo é Híbrido, com gestão ativa e atuação em um segmento de atuação Multicategoria. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório trimestral do Fundo de Investimento Imobiliário AROEIRA apresenta dados referentes ao 4º trimestre de 2025. O fundo possui um universo de 200.490 cotas emitidas, com um valor de 867.812,13 em disponibilidades. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no período analisado. O fundo não se enquadra na definição da nota "6". Não há informações sobre rentabilidade garantida ou efetiva. Não informado no relatório mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de dois fundos de investimento imobiliário: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo com código ISIN BREIRAR01M17. O CNPJ do fundo AROEIRA é 59.202.651/0001-07 e o administrador QI CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., com CNPJ 62.285.390/0001-40. O responsável pela informação é Guilherme Lago, cujo contato pode ser feito pelo telefone (11) 28273905. Ambos os fundos tiveram aprovado o pagamento de proventos no valor de R$1,24 por unidade, referentes ao período de janeiro de 2026. A data-base para ambos é 06/02/2026, e o pagamento será realizado em 13/02/2026. Os rendimentos são isentos de IR para cotistas pessoa física, de acordo com a Lei 11.033/2004. Não informado sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O cenário econômico demonstra desaceleração, com crescimento de 0,1% no 3º trimestre, refletindo um ritmo mais contido no crescimento da receita de empresas e famílias. A projeção de crescimento para 2025 foi reduzida para 2,2% e a inflação ajustada para 4,6%. O Ipca de dezembro ficou em 0,33%, fechando 2025 em 4,26%. A reforma do Imposto de Renda, com aumento da faixa de isenção e concessão de descontos adicionais, tende a aumentar a renda disponível e beneficiar setores como shopping e varejo. Apesar da melhora na inflação, o Banco Central não deve flexibilizar a Selic rapidamente. Para Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs), o cenário é de carregamento atrativo, especialmente em fundos de papel com crédito bem estruturado, mas o ambiente permanece desafiador para a atividade imobiliária, projetos e financiamentos à produção devido aos custos financeiros elevados. A precificação continua sensível a ruídos fiscais.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Todos adimplentes

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 59.202.651/0001-07 Administrador: SINGULARE CORRETOA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Data-base: 05/12/2025 Valor do Provento: R$ 1,10 por unidade Data do Pagamento: 12/12/2025 Período de Referência: Novembro Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal do Fundo de Investimento Imobiliário AROEIRA apresenta um cenário financeiro com rendimentos a distribuir de R$ 256.627,20 e taxas de administração e performance a pagar de R$ 16.200,00 e R$ 7,00, respectivamente. Não há obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos ou provisões para contingências. O total de passivos é de R$ 318.897,56. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. O número total de cotistas não foi informado. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas para os meses de março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em novembro de 2025, o fundo distribuiu R$ 1,10 por cota. Há um cenário favorável para fundos imobiliários de papel, especialmente para aqueles que conseguem montar carteiras com garantias e spreads compatíveis com os níveis de juros atuais. Espera-se que haja potencial de valorização dos títulos caso a trajetória de fechamento das curvas se consolide. A estratégia de seleção de operações se ancora no equilíbrio entre prêmio de crédito, qualidade dos lastros e sensibilidade às curvas. A curva NTN-BFutura apresentou movimentos semelhantes ao de setembro e outubro, com os vencimentos mais curtos saindo da faixa de 8,5%-9,0% a.a. reais para algo próximo de 8,0%-8,3% a.a. e os vencimentos mais longos recuando para perto de 7,0%-7,1% a.a.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Nome do Fundo: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo: 59.202.651/0001-07 Administrador: SINGULARE CORRETOРА DE TИТУLOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. Data-base: 07/11/2025 Valor do provento: R$ 1,34 Data do pagamento: 14/11/2025 Período de referência: OUTUBRO Rendimento isento de IR: Sim

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em outubro de 2025, a carteira do EIRA11 manteve sua estratégia de alocação em CRIs voltados ao financiamento da produção, buscando renda recorrente e segurança por meio de crédito estruturado com garantias robustas. O CRIGranLago representa 41% da carteira, remunerado CDI + 4,85% e com duração de 4,75 anos, com garantias como cessão fiduciária de contratos. A remuneração do ativo foi ajustada para alinhar mercado e distribuição, beneficiando o investidor e preservando a boa relação com o devedor. O CRI Aparecida Garden responde por 33,6% da carteira, com remuneração de IPCA + 12,50% e duração de 3,0 anos. Já o CRI Botânica representa 22,2% da carteira, remunerado a CDI + 4,00% e duração de 2,7 anos. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório trata do pagamento de proventos do fundo AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. O valor do provento por unidade é de R$1,25. A data de pagamento é 14/10/2025. O período de referência é setembro. O fundo é administrado pela SINGULARE CORRETTORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. O código ISIN é BREIRACTF007 e o código de negociação é EIRA11. O fundo é isento de imposto de renda para cotistas pessoa física. A data-base para direito ao provento é 07/10/2025. O responsável pela informação é Tainara Campos, com telefone contato (11) 28273905.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA oferece uma oferta pública com lançamento em 21/10/2025 e término em 21/03/2025. O preço de emissão é de R$ 101,23, com um preço de subscrição de R$ 103,73. A quantidade máxima de cotas a serem emitidas é de 300.000. O direito de preferência pode ser exercido na B3 entre 06/10/2025 e 16/10/2025, ou no escriturador entre 31/12/9999 e 31/12/9999. A data de liquidação é 17/10/2025. Não há negociação dos direitos de preferência. Não informado no relatório. Não há períodos de sobras de subscrição, montante adicional ou chamada de capital. O código ISIN é BREIRACTF007 e o código de negociação é EIRA11.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em setembro de 2025, o fundo distribuiu R$1,25 por cota, equivalente a 1,23% no mês (aproximadamente 15,76% ao ano). O resultado ficou 118,36% do CDI (gross-up) e acima do benchmark IPCA+7%, que rendeu 0,48% no período. A cota patrimonial fechou em R$101,85 e a cota de mercado convergiu para o mesmo nível. Em comparação com agosto, o rendimento subiu de R$1,21 para R$1,25 (+3,3%), com leve avanço do DY mensal (de 1,17% para 1,23%). O aumento se deve à maior quantidade de dias úteis em setembro, impactando diretamente a rentabilidade do CDI. O desempenho superou o histórico do EIRA11. - sentimento_geral: positivo

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório detalha os riscos associados a um fundo imobiliário, destacando a possibilidade de concentração da carteira em um único Ativo-Alvo, o que pode aumentar o risco de perdas. A rentabilidade do fundo pode não refletir diretamente a rentabilidade de investimentos diretos nos ativos subjacentes devido a despesas e outros fatores específicos da estrutura do fundo. O relatório também aponta para riscos legais decorrentes de regulamentações recentes no setor de fundos imobiliários e a possibilidade de decisões judiciais impactarem negativamente o fundo. A concentração da carteira, o descasamento entre a rentabilidade das cotas e dos ativos, e riscos legais são identificados como riscos de média magnitude. Não há informações sobre o preço médio do fundo ou vacância no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário realizou a aprovação da oferta pública de distribuição primária de cotas da 2ª emissão da Classe Única, com características nominativas e escriturais. O investimento mínimo para a subscrição das Novas Cotas é de 50 cotas. Os Cotistas com cotas emitidas na 3ª Dia Útil após a divulgação do anúncio de início da Oferta têm direito de preferência na subscrição, exercido por meio da B3, utilizando um Fator de Proporção de 150% para subscrição. O exercício do Direito de Preferência pode ser total ou parcialmente, até o 9º Dia Útil subsequente ao período de exercício, observando os prazos e procedimentos da B3. Não é permitido o cedimento do Direito de Preferência. A negociação das cotas pode ocorrer no mercado secundário, após a divulgação do Anúncio de Encerramento e obtenção da autorização da B3. A administração do fundo é realizada pela QI DTVM e a gestão é feita pela AROEIRA ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA. Os documentos da Oferta podem ser acessados em https://qitech.com.br/dtvm/.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um investidor deve adquirir no mínimo 50 novas cotas, correspondendo a R$ 5.061,50, sem considerar custos de distribuição, totalizando R$ 5.186,50. A elegibilidade para o Direito de Preferência é verificada no 3º dia útil após a divulgação do anúncio de início da Oferta, com base na data-base de 02/10/2025. O período de exercício do Direito de Preferência na B3 terá início em 06/10/2025 e término em 16/10/2025. A liquidação do direito de preferência ocorrerá em 17/10/2025. O período de subscrição por novos cotistas começará em 21/10/2025, com a data máxima para divulgação do anúncio de encerramento fixada em 21/03/2026. A oferta foi registrada na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, administrado pela SINGULARE, apresenta informações de pagamento de proventos referentes ao período de agosto. O valor do provento por unidade é de R$ 1,21. A data de pagamento está programada para 12/09/2025. O período de referência é agosto. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 05/09/2025. O código ISIN do fundo é BREIRACTF007 e o código de negociação é EIRA11. A responsabilidade pela informação é de Tainara Campos, com telefone de contato (11) 28273905.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em agosto de 2025, a carteira do EIRA11 manteve sua estratégia de alocação em CRIs voltados ao financiamento da produção. O CRIGranLago representa 40,9% da carteira, remunerado em agosto a IPCA+12,50% e com duração de 4,75 anos, passando a contar com rentabilidade de CDI + 4,85% a partir de setembro. A CRIAparecida Garden responde por 33,9% da carteira, com remuneração de IPCA+12,50% e duração de 3,0 anos. Já o CRIBotânico representa 23,1% da carteira, remunerado a CDI+4,00% e com duração de 2,7 anos. Os CRIs contam com garantias sólidas, incluindo cessão fiduciária de direitos creditórios e alienação de cotas da SPE. O documento possui caráter exclusivamente informativo, sem constituir recomendação de investimento. - sentimento geral: positivo

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário convoca Assembleia Geral Extraordinária para aprovar a não distribuição parcial dos rendimentos ajuferidos entre janeiro e junho de 2025, no valor de R$ 498.794,90. A assembleia será realizada de forma não presencial, por meio de consulta formal, utilizando a plataforma CERTDOX. Para participação, é necessário ter, na data da convocação, titularidade de cotas do fundo, devidamente escrituradas. A aprovação depende da maioria dos cotistas e do voto favorável de, no mínimo, 25% das cotas emitidas. A formalização da apuração dos votos e das procurações ocorrerá até às 23:59. A SINGULARE CORRETOA DE TITULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A. convoca a assembleia, em conjunto com a AROEIRA ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Aprovou-se a não distribuição parcial dos rendimentos referentes ao período de janeiro a junho de 2025, no valor de R$ 498.794,90, visando atingir 95% do resultado do semestre, em cumprimento de compromissos e obrigações. A Administradora busca aprimorar o regulamento, alinhando-o às melhores práticas de mercado. A aprovação depende da votação favorável da maioria dos cotistas e de um mínimo de 25% das cotas emitidas. Para participar da assembleia, os cotistas devem acessar a plataforma Certdox até 23:59 horas do dia 11 de agosto de 2025. A documentação relativa à consulta estará disponível no site da Administradora. O Termo de Apuração será divulgado no dia 12 de agosto de 2025. Somente cotistas com representação legalmente constituída podem votar, excluindo pessoas e empresas ligadas à Administradora ou ao Gestor, prestadores de serviços do fundo, e cotistas com conflito de interesses. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A Assembleia Geral Extraordinária de Cotistas do AROEIRA Fundo de Investimento Imobiliário aprovou a decisão de não distribuir parcialmente os rendimentos acumulados entre janeiro e junho de 2025, no valor de R$ 498.794,90, alcançando 95% do resultado do semestre. Aproximadamente 75,02% dos cotistas votaram a favor da deliberação. A decisão foi tomada para cumprir compromissos e obrigações assumidos pelo fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela SINGULARE CORRETOРА S.A., teve um pagamento de provento de R$1,27 por unidade, referente ao período de julho. O pagamento está programado para 14/08/2025. O fundo possui o código ISIN BREIRACTF007 e código de negociação EIRA11. A administradora declara que o fundo está isento de imposto de renda para cotistas pessoa física, conforme legislação vigente. A data-base para o direito ao provento é 07/08/2025. A informação sobre vacância, preço médio e outros fatores de risco não foi informada no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.202.651/0001-07, apresenta um passivo total de R$166.435,95. A taxa de administração a pagar é de R$16.200,00 e a taxa de performance a pagar é de R$121.068,27. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

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Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A estratégia compreende crédito imobiliário sólido, diversificação de índices e garantias robustas. O relatório indica que os gestores e membros da equipe de investimentos possuem opinião pessoal refletida no documento, o qual não deve ser interpretado como recomendação de investimento. Rentabilidade passada não garante resultados futuros. A Aroeira Asset não se responsabiliza pela exatidão das informações. Para mais informações sobre avisos legais, documentos do fundo e informações institucionais, consulte o site da Aroeira Asset. O fundo não possui garantia de diversos mecanismos, incluindo o FGC. Valores de referência indicam R$ 100,00 e R$ 104,33. Em julho de 2025, o DVD foi de R$ 1,27, com taxa DI de 1,22%. Em junho de 2025, o DVD foi de R$ 2,05, com taxa DI de 1,10%. sentimento: neutro

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA. CNPJ do Fundo/Classe: 59.202.651/0001-07. Data de Funcionamento: 10/02/2025. Valor total dos Passivos: 189.151,07. Rendimentos a distribuir: 0,00. Taxa de administração a pagar: 32.400,00. Taxa de performance a pagar: 121.068,27.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., atuando como administradora do AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, comunicou uma solicitação da Aroeira Asset Gestão de Recursos Ltda. para isentar o pagamento da taxa de gestão referente a abril de 2025, no valor de R$15.000,00. A Aroeira Asset Gestão de Recursos Ltda. é a responsável pela gestão do fundo. A solicitação foi formalizada por meio de carta. A administração do fundo, por meio da Singulare Corretora, recebeu a solicitação. A informação adicional sobre a solicitação de isenção pode ser obtida através dos e-mails administracao.fundos@singulare.com.br e fii.adm@singulare.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Nome do Fundo/Classe: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA CNPJ do Fundo/Classe: 59.202.651/0001-07 Data de Funcionamento: 10/02/2025 Público Alvo: Investidores em Geral Código ISIN: BREIRACTF007 Quantidade de cotas emitidas: 200.000,00 Cotistas possuem vínculo familiar ou societário familiar?: Não Classificação autorregulação: Mandato: Híbrido, Segmento de Atuação: Híbrido, Tipo de Gestão: Ativa Prazo de Duração: Indeterminado Data do Prazo de Duração: Não informado no relatório Encerramento do exercício social: 31/12 Mercado de negociação das cotas: Bolsa Entidade administradora de mercado organizado: BM&FBOVESPA Nome do Administrador: SINGULARE CORRETOРА DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. Rendimentos a distribuir: R$ 0,00 Taxa de administração a pagar: R$ 16.200,00 Taxa de performance a pagar: R$ 11.992,46 Obrigações por aquisição de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento por venda de imóveis: R$ 0,00 Adiantamento de valores de aluguéis: R$ 0,00 Obrigações por securitização de recebíveis: R$ 0,00 Instrumetos financeiros derivativos: R$ 0,00 Provisões para contingências: R$ 0,00 Outros valores a pagar: R$ 25.949,11 Provisões por garantias prestadas (fiança, aval, aceite ou outra coobrigação): R$ 0,00 Valor total dos imóveis objeto de ônus reais: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações da classe: R$ 0,00 Valor total das garantias prestadas com operações de cotistas: R$ 0,00 Total dos Passivos: R$ 54.141,57

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo imobiliário AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, administrado pela SINGULARE CORRETORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., oferece cotas do tipo FII EIRA. O código ISIN é BREIRACTF007 e o ticker é EIRA11. A data de encerramento da oferta é 11/02/2025. A quantidade de cotas a serem integralizadas é de 200.000. O preço da cota é de R$ 100,00. A data de liberação para negociação é 27/03/2025. A negociação ocorre na Bolsa. O documento de prospecto para investidores foi apresentado. Não há chamada de capital. Não houve retratação.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo imobiliário AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, administrado pela SINGULARE CORRETOРА DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS S.A., é um FII de tipo público, com negociação na Bolsa (FII EIRA, código EIRA11). O objetivo do fundo é a obtenção de renda por meio do investimento em Ativos Alvo, predominantemente certificados de recebíveis imobiliários e cotas de fundos de investimento em direitos creditórios. O capital autorizado é de R$ 1.000.000.000,00, e o patrimônio do fundo em 21/03/2025 é de R$ 20.000.000,00. Os rendimentos são pagos mensalmente ou semestralmente, no 10º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos pela classe. A data-base para a distribuição de rendimentos é o 5º dia útil anterior à data de distribuição. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo imobiliário de investimento chamado AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 59.202.651/0001-07, oferece cotas do FII EIRA (ticker: EIRA11), ISIN BREIRACTF007. A oferta secundária, com início da revenda, está aberta até 11/08/2025, com o objetivo de captar R$ 20.000.000,00. A quantidade inicial de cotas integralizadas é de 200.000, com valor unitário de R$ 100.000000000000000. O preço inicial de negociação da 1ª emissão de cotas é R$ 100,00. A negociação ocorre na Bolsa. A oferta está aberta para investidores em geral, com apresentação do prospecto. Não há chamada de capital nem retratação.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A., como administradora do AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSIBILIDADE LIMITADA, comunicou uma solicitação da Aroeira Asset Gestão de Recursos Ltda. para isentar o pagamento da taxa de gestão no valor de R$ 29.000,00 referente ao período de fevereiro a março de 2025. A Aroeira Asset Gestão solicitou a isenção à Singulare. A solicitação foi relacionada ao período de início do Fundo. Informações adicionais podem ser obtidas através dos e-mails administracao.fundos@singulare.com.br e fii.adm@singulare.com.br.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Oferta pública de distribuição primária da 1ª emissão de cotas do AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSABILIDADE LIMITADA foi concluída com a distribuição de 200.000 cotas, totalizando R$ 20.000.000,00. A oferta foi coordenada pelo Coordenador Líder e realizada nos termos da Resolução CVM 160 e da Resolução CVM 175. Participaram da oferta a Singulare Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. como Administradora Fiduciária e a Aroeira Asset Gestão de Recursos Ltda. como Gestora. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um fundo imobiliário, o Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário, está realizando uma oferta pública primária de distribuição de até 200.000 cotas. A oferta é liderada pela SINGULARE CORRETOРА DE TÍTULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A. e pela AROEIRA ASSET GESTÃO DE RECURSOS LTDA. A oferta foi modificada, alterando o cronograma da Oferta, conforme detalhado no Prospecto. Uma nova versão do Prospecto foi divulgada em virtude dessa modificação. A definição de termos utilizados no documento se refere ao "Prospecto Definitivo da Oferta Pública de Distribuição da 1ª (Primeira) Emissão de Cotas da Classe Única do Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada" datado de 03 de fevereiro de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A oferta do fundo imobiliário Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada possui as seguintes datas importantes: Registro na CVM em 03/02/2025, divulgação do anúncio de início em 04/02/2025, início do período de subscrição em 04/02/2025, encerramento do período de subscrição em 05/02/2025, liquidação da oferta em 06/02/2025 e data máxima para divulgação do anúncio de encerramento em 07/02/2025. A autorização para registro da oferta não implica garantia de veracidade das informações ou julgamento sobre a qualidade da classe, do administrador ou das demais instituições prestadoras de serviços. A Gesteora, Administrador, Assessor Legal da Oferta e Coordenador Líder são as entidades responsáveis pela oferta. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A oferta consiste em 200.000 cotas da Classe Única do Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário, com preço de emissão de R$ 100,00 por cota. Os recursos líquidos provenientes da oferta serão destinados a investimentos em Ativos Imobiliários, em observância à política de investimento da classe. O investimento envolve riscos, incluindo a perda do principal e falta de liquidez. AROEIRA ASSET Gestão de Recursos LTDA. é a gestora do fundo, e a SINGULARE CORRETORA é a administradora. É importante considerar os fatores de risco, particularmente a perda do principal e a falta de liquidez das cotas.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório.

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O período de subscrição do fundo imobiliário Aroeira Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada iniciará em 04 de fevereiro de 2025 e se estenderá até 05 de fevereiro de 2025. O registro na CVM está previsto para 03 de fevereiro de 2025. A liquidação da oferta está programada para 06 de fevereiro de 2025. A data máxima para divulgação do anúncio de encerramento é 07 de fevereiro de 2025. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo de investimento imobiliário, denominado AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – RESPONSIBILIDADE LIMITADA, foi constituído entre SINGULARE CORREITORA DE TÍTULOS E VALORES e AROEIRA ASSET GESTÃO DE RECURSOS. O fundo é de classe única, com um montante inicial de até 200.000 cotas, com um valor unitário de R$ 100,00. A oferta será feita por meio de registro automático de distribuição, com um investimento mínimo não especificado. A taxa de distribuição primária é de 0,02% por Cota. A distribuição será por meio da Administradora, coordenada pela Gestora. O montante mínimo da oferta é de 50.000 cotas, equivalente a R$ 5.000.000,00. Caso o montante mínimo não seja atingido, a oferta será cancelada e os valores já integralizados serão devolvidos aos investidores. Não há fontes alternativas de captação em caso de distribuição parcial.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre pagamentos de proventos de dois Fundos de Investimento Imobiliário: AROEIRA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e outro fundo não especificado. Ambos os fundos tiveram um valor de provento de R$ 1,28 por unidade, referente ao período de dezembro, com data de pagamento em 15/01/2026 e data-base em 08/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, conforme a legislação. A administradora declara o enquadramento dos fundos no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Os fundos são administrados pela SINGULARE CORRETORORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS S.A., com CNPJ 62.285.390/0001-40. O responsável pela informação é Guilherme Lago, e o telefone de contato é (11) 28273905. A informação foi divulgada em 06/01/2026, referente ao ano de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório