Resumo geral

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Proventos

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Inadimplência

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Alavancagem

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Vacância

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Resumo geral

O relatório mensal apresenta informações sobre o fundo CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 60.871.972/0001-83 e código ISIN BRCDHYCTF003. O fundo tem 103.504 cotas emitidas e é classificado como não exclusivo, voltado para investidores profissionais. Há R$ 103.579,73 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 38.209,00, composto principalmente por taxa de administração (R$ 18.000,00) e outros valores a pagar (R$ 20.209,00). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento geral: Neutro.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 60.871.972/0001-83, tem como público alvo investidores profissionais e código ISIN BRCDHYCTF003, emitindo 104.165 cotas. O fundo não é exclusivo e seus cotistas não possuem vínculo familiar. Sua classificação é Multiestratégia, com gestão ativa e segmento de atuação Multicategoria. O fundo tem prazo determinado, com encerramento em 02/06/2029, e encerramento do exercício social em 30/06. As cotas são negociadas na Bolsa, com a BM&FBOVESPA como entidade administradora de mercado organizado. O administrador é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23, localizado na Praia de Botafogo, 501. O relatório apresenta informações sobre direitos reais sobre bens imóveis, com foco em imóveis para venda em construção. O Edifício Loeb, localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1334, possui área de 393,84 m2 e 3 unidades, com 0,00% vendido e 0,00% de conclusão das obras. Os custos de construção realizados e previstos são de R$ 0,00. Não há justificativas para evolução de construção inferior ao previsto ou custos superiores ao previsto. A política de contratação de seguros envolve a obtenção de no mínimo três cotas, considerando preço, descrição, condições de pagamento e prazo de entrega. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de três Fundos de Investimento Imobiliário: CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com CNPJ 60.871.972/0001-83, e dois outros fundos com CNPJ desconhecido. Marlon Rodrigues é o responsável pela informação, com contato telefônico (11) 3383-3102. A data da informação é 30/01/2026, referente ao ano de 2026. Para todos os fundos apresentados, o valor do promento por unidade é de R$ 1,10177211, com data de pagamento em 06/02/2026 e período de referência Dezembro-2025. O último dia de negociação com direito ao promento é 30/01/2026. Os códigos ISIN são BRCDHYCTF003, BRCDHYCTF011 e BRCDHYCTF029, com códigos de negociação CDHY11, CDHY15 e CDHY16, respectivamente. A administradora declara que os fundos se enquadram no inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004, sendo o rendimento isento de imposto de renda para o cotista pessoa física, desde que respeitados os incisos do parágrafo 1º do art. 3º da Lei 11.033/2004. Mudanças em fatores de risco: Não informado no relatório. Vacância: Não informado no relatório. Preço médio: Não informado no relatório. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre pagamentos de proventos para Fundos de Investimento Imobiliário. O fundo CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSAVELIDADE LIMITADA, com CNPJ 60.871.972/0001-83, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), demonstra rendimentos isentos de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, em conformidade com a Lei 11.033/2004. O valor do promento é de R$1,1017721 por unidade, com data de pagamento em 06/02/2026, referente ao período de dezembro de 2026. A data-base, que é o último dia de negociação com direito ao promento, é 30/01/2026. Informações sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio não estão presentes.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre o pagamento de proventos de diferentes Fundos de Investimento Imobiliário. Os fundos CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, com códigos ISIN BRCDHYCTF003, BRCDHYCTF011 e BRCDHYCTF029, e códigos de negociação CDHY11, CDHY15 e CDHY16, respectivamente, tiveram seus proventos estabelecidos em R$1,261612528 por unidade, com pagamento previsto para 06/02/2026, referente ao período de dezembro de 2026. O último dia de negociação com direito ao provento é 30/01/2026. O administrador dos fundos é BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme o inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. sentimento: neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

O relatório mensal apresenta dados do Fundo Central Real Estate High Yield Debt Fundo de Investimento Imobiliário, com CNPJ 60.871.972/0001-83. O fundo tem um público-alvo de investidores profissionais e, na data de 14/07/2025, possuía 103.522 cotas emitidas. Não foram informadas mudanças significativas em fatores de risco ou vacância. O fundo apresenta contas a receber por venda de imóveis no valor de 0,00 e outros valores a receber de 102.346,55. O passivo é composto por rendimentos a distribuir (0,00), taxa de administração a pagar (109.571,94), e outros valores a pagar de 104,50, totalizando 109.676,44. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de 0,00, assim como as garantias prestadas em operações da classe e com operações de cotistas. O relatório não especifica mudanças no preço médio dos imóveis.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL Serviços Financeiros S.A. DTVM, como administradora do fundo, informou que realizará a 3ª Chamada de Capital da 1ª Emissão no dia 26 de setembro de 2025. Esta chamada de capital visa integralizar 8.195 cotas na Subclasse A, 425 cotas na Subclasse B, 5.400 cotas na Subclasse C e 28.384 cotas na Subclasse E. A liquidação da nova chamada de capital está prevista para 06 de outubro de 2025. Os valores a serem integralizados serão detalhados em e-mails enviados aos subscritores. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Novas captações ou financiamentos

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser suspensos

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Este relatório é um anúncio de encerramento de uma oferta pública de distribuição da 1ª emissão de cotas da classe única do CENTRAL REAL ESTATE HIGH YIELD DEBT FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O CNPJ do fundo é 60.871.972/0001-83. A oferta foi registrada na CVM sob o nº CVM/SRE/AUT/FII/PRI/2025/136. O fundo é classificado como Multiestratégia I Multiestratégia I Gestão Ativa I Multicategoria. O valor total das pessoas jurídicas ligadas ao emissor e/ou Instituições Participantes da Oferta é de 206.133,870. Os termos utilizados no documento são definidos no “Instrumeto Particular de Deliberação Conjunta de Alteração do Regulamento do Central Real Estate High Yield Debt Fundo de Investimento Imobiliário Responsabiltade Limitada”, formalizado em 23 de maio de 2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A oferta visa a emissão de até cinco subclasses de cotas, designadas como “A”, “B”, “C”, “D” e “E”. A montante máximo da oferta é de R$ 150.000.000,00 e a alocação das cotas ocorrerá por meio de um sistema de vasos comunicantes. A oferta será conduzida sob melhores esforços de colocação, com registro automático na CVM. A data prevista para o registro automático da oferta na CVM é 02/06/2025. A divulgação do anúncio de início está prevista para até 180 dias. O cronograma indicativo da oferta inclui eventos como a divulgação do anúncio de início e a realização do procedimento de alocação. A responsabilidade do cotista será limitada ao valor das cotas da Classe do Fundo. A oferta será conduzida pelos seguintes parceiros: Coordenador Líder, Gestora e CVM. Informações adicionais sobre a oferta podem ser obtidas nos websites indicados no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um fundo imobiliário de dívida de alto rendimento, denominado Central Real Estate High Yield Debt Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, está sendo estabelecido. A administração do fundo é realizada pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM (como Coordenador Líder) e CENTRAL CAPITAL GESTÃO DE RECURSOS S.A. O objetivo é a emissão de cotas (A, C, D ou E) com um montante mínimo de subscrição de R$ 100.000,00 por investidor. Existe um procedimento de alocação de cotas, conduzido pelo Coordenador Líder, para verificar a demanda e determinar o montante final da oferta, considerando a possibilidade de emissão de Cotas do Lote Adicional. Não informado no relatório. A documentação do fundo é composta por um regulamento consolidado. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório.

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório