Resumo geral

-

Proventos

-

Inadimplência

-

Alavancagem

-

Vacância

-

Resumo geral

O fundo BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63, apresenta 9.218.512 cotas emitidas e público alvo investidores em geral. Não é um fundo exclusivo, e não há vínculo familiar ou societário entre os cotistas. As contas a receber por venda de imóveis totalizam R$ 0,00, enquanto outros valores a receber somam R$ 7.083,50. O passivo inclui rendimentos a distribuir em R$ 0,00, taxa de administração a pagar de R$ 291.622,46 e outros valores a pagar de R$ 102.412,19, totalizando R$ 394.034,65. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com cotistas, é de R$ 0,00. As amortizações de cotas, dividend yield e rentabilidade patrimonial não são informados. Sentimento geral: neutro

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta informações sobre a distribuição de contratos de imóveis por indexador de reajuste, com todos os percentuais indicados como 0,0000%. Os contratos de locação possuem cláusulas de Benfeitorias, revisão de aluguel (seguindo a legislação vigente), indicação de IGPM-FGV como indexador e aceitação de garantia bancária ou depósito caução. O fundo possui disponibilidades, títulos públicos, títulos privados e fundos de renda fixa. Não foram realizadas aquisições ou alienações de terrenos ou imóveis no trimestre analisado. A rentabilidade garantida e efetiva no período também não possuem informação apresentada no relatório. O fundo manteve um valor de R$ 8.220.609,28 em fundos de renda fixa.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONDSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 18.308.516/0001-63, teve seu funcionamento iniciado em 19/04/2016 e possui um público alvo de investidores em geral. O código ISIN é BRBTHICTF004 e foram emitidas 9.218.512,00 cotas. Não há contas a receber por venda de imóveis e outros valores a receber totalizam R$ 72.801,89. O relatório indica R$ 306.323,19 referentes à taxa de administração a pagar e nenhum valor para taxa de performance. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63, informa o pagamento de proento referente ao período de janeiro de 2026. O administrador do fundo é o BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, CNPJ 59.281.253/0001-23. O valor do proento por unidade é de R$ 0,305, com data de pagamento em 13/02/2026. A data-base para o direito ao proento é 04/02/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para o cotista pessoa física, conforme a legislação vigente. O responsável pela informação é Gabriela Couto, cujo contato pode ser feito através do telefone (11) 3383-3102. Sentimento: Neutro

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILITY LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63, administrado por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23), divulgou informações sobre o pagamento de proventos referentes a Dezembro-2025. Gabriela Couto é a responsável pela informação, com contato pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 06/01/2026. O código ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11. O valor do provento por unidade é de R$ 0,31, com pagamento em 15/01/2026. O rendimento é isento de Imposto de Renda para cotistas pessoa física, de acordo com a legislação. Não informado no relatório.

Proventos

Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório indica mudanças sutis na comunicação da política monetária, com o Banco Central sinalizando maior conforto em pausar o ciclo de cortes de juros caso os dados não justifiquem novas reduções imediatas. A taxa de juros é considerada "adequada", e não mais "suficiente" para levar a inflação à meta. Há uma percepção de que a política monetária mais restritiva continua afetando a economia real, indicando uma perda gradual de ritmo nos próximos trimestres. Os indicadores de atividade econômica apresentam sinais mistos, apontando para uma desaceleração. O crédito teve desempenho um pouco melhor do que o esperado, enquanto o PIB ficou abaixo das expectativas. O mercado de trabalho ainda se mostra resistente, embora já existam sinais iniciais de desaceleração. A inflação segue heterogênea, com bens industriais e alimentos liderando a desinflação, enquanto serviços permanecem mais pressionados. Nos Estados Unidos, o Banco Central realizou o terceiro corte consecutivo de juros, mas sinalizou a possibilidade de uma pausa no ciclo de flexibilização monetária, demonstrando maior flexibilidade na condução da política monetária.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório mensal refere-se ao Fundo de Investimento Imobiliário BTG HOTÉIS, com CNPJ 18.308.516/0001-63 e data de funcionamento em 19/04/2016. O fundo possui um público alvo de investidores em geral e o código ISIN BRBTHICTF004, com 9.218.512 cotas emitidas. Não há contas a receber por aluguéis ou venda de imóveis, mas há R$ 87.081,62 em outros valores a receber. O passivo total é de R$ 379.125,08, incluindo R$ 306.323,19 em taxa de administração a pagar e R$ 72.801,89 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e das garantias prestadas é de R$ 0,00. Não informado no relatório sobre mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No Brasil, o IPCA surpreendeu ao cair, impulsionado pelos preços de alimentos e bens industrializados. A inflação de serviços também continua em desaceleração, de forma gradual, refletindo um mercado de trabalho aquecido. O Banco Central realizou um ajuste sutil, porém importante, na comunicação, indicando uma mudança na abordagem, passando de "avaliando" para "avalia". O mercado está dividido sobre a possibilidade de cortes na taxa de juros, seja a partir de janeiro ou em março. A principal dúvida reside no ritmo dessas reduções, que dependerá dos dados de atividade econômica, inflação e, principalmente, do comportamento das expectativas. Nos Estados Unidos, a divulgação de dados foi novamente afetada pelo bloqueio temporário do governo. A atenção do mercado se voltou para as falas dos dirigentes do Federal Reserve, devido a sinais de divisão interna sobre a necessidade de um novo corte de juros na reunião de dezembro. O relatório de emprego de dezembro apresentou sinais mistos, com criação de vagas acima do esperado. A taxa de desemprego subiu, aproximando-se da previsão do Fed para o fim do ano. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo imobiliário BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63, é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). O período de referência para o pagamento do provento é Outubro-2025. O valor do provento é de R$0,45 por unidade. A data base para o recebimento do provento é 05/11/2025. A data de pagamento do provento é 14/11/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme art. 3º, inciso III, da Lei 11.033/2004. A responsável pela informação é Gabriela Couto, e o telefone de contato é (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

No Brasil, o mês foi marcado por alívio nos preços e sinais adicionais de desaceleração da atividade econômica. O mercado de trabalho segue robusto, embora com alguma perda de fôlego na margem. A inflação tem apresentado desaceleração gradual, consolidando a melhora nas expectativas de inflação. O Copom manteve a taxa Selic em 15,00% ao ano, reforçando o compromisso de estabilidade por um período prolongado. A taxa de desemprego permanece em patamar historicamente baixo. No entanto, o ritmo de criação de vagas mostra sinais de arrefecimento. Nos Estados Unidos, o mês foi dominado pela incerteza em torno da possibilidade de um shutdown federal, impactando a visibilidade sobre os indicadores econômicos. O CPI de setembro trouxe alívio, mas a incerteza persiste em relação à política monetária.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado Proventos devem ser pagos

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Resultado financeiro líquido acumulado: R$ 11.548.837,54 Rendimentos declarados: R$ 10.971.395,66 Rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semestre: R$ 4.358.398,18

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O período de referência para o procente é agosto de 2025. O valor do procente por unidade é de R$ 0,37. A data-base para o recebimento do procente é 03/09/2025. A data de pagamento do procente é 12/09/2025. O fundo é isento de IR para pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

560.131,25

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a carteira de ativos composta por Ibis Budget Foz do Iguaçu, Ibis Budget Curitiba Centro e Ibis Canoas. As unidades possuem diferentes números de quartos: 14 quartos no Ibis Budget Foz do Iguaçu (11% BTHI11), 11 quartos no Ibis Budget Curitiba Centro (4% BTHI11) e 11 quartos no Ibis Canoas (8% BTHI11). Também estão listados Ibis Chapecó e Ibis Budget Curitiba Airport com 28 quartos (21% BTH11I) e 11 quartos (8% BTHI11), respectivamente. O relatório menciona publicações realizadas em julho de 2025, incluindo relatórios sobre rendimentos e amortizações de 03/07/2025 e um informe mensal estruturado de 15/07/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório refere-se ao BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSIBILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63 e administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23). A responsável pela informação é Gabriela Couto, contatável pelo telefone (11) 3383-3102. A informação foi atualizada em 05/08/2025. O valor do procente a ser pago é de R$ 0,41 por unidade, com data de pagamento em 14/08/2025, referente ao período de julho de 2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para direito ao procente é 05/08/2025. O código ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BTGPactualHotéis foi criado em 2016 com o intuito de investir em empreendimentos hoteleiros na região sul do Brasil e em São Paulo, onde os primeiros investimentos foram realizados em 2019. Em maio, o desempenho foi impulsionado por eventos e pela Virada Cultural. No entanto, em junho, houve uma retração devido ao feriado de Corpus Christi. O patrimônio líquido é de R$ 632,6 milhões. A cota e o DY1 patrimonial são de R$ 68,62 e -6,4%, respectivamente. O valor de mercado é de R$ 381,8 milhões e a cota e o DY1 mercado são de R$ 41,42 e -10,7%, respectivamente. A taxa de administração varia entre 0,6% e 0,8% do PL, e a taxa de performance é de 20% do que exceder IPCA+9,0%. Existem 9.218.512 cotas e 1.402 cotistas. O administrador é BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e o gestor é BTG Pactual Gestora de Recursos e HotelInvest. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O período de referência do procente é Junho-2025. O valor do procente é de R$ 0,45 por unidade. A data de pagamento é 14/07/2025. O período de referência é Junho-2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas. A data-base para o direito ao procente é 03/07/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento é o BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Gabriela Couto, contatável pelo telefone (11) 3383-3102. A data da informação é 04/06/2025. O ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11. O valor do provento por unidade é de R$0,45, com data de pagamento em 13/06/2025. O período de referência para o provento é Maio-2025. O provento é isento de IR para cotistas pessoa física.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Em abril de 2025, o Fundo registrou um Lucro Líquido de R$ 2.220 por cotas, com um Lucro Líquido por cotas de R$ 0,24. Houve uma receita de diárias de R$ 2.569 por cotas e uma receita de renda fixa de R$ 90 por cotas. O Lucro Líquido Distribuído por Cota foi de R$ 0,45, gerando um dividend yield anualizado de 13,9%. A taxa de ocupação (OCC) não foi informada no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Redução da vacância

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os Cotistas do BTG HHOOTTEEIISS -- FFUUNNDDOO DDEE IINNVVEESSTTIIMMEENNTTOO IIMMOOBBIILLIIAARRIIOO -- FFIIII para a Assembleia Geral Ordinária, relacionada à Consulta Formal para aprovação das contas e demonstrações contábeis do exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A aprovação requer a maioria dos votos dos Cotistas presentes na reunião. Os Cotistas podem manifestar seu voto eletronicamente através de um questionário enviado por e-mail, e somente poderão votar aqueles inscritos no registro de Cotistas na data de envio da Consulta Formal, seus representantes legais ou procuradores legalmente constituídos há menos de 1 (um) ano. As demonstrações contábeis do Fundo estão disponíveis para consulta pública no site da CVM.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Aprovada a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, com 62.555% de votos favoráveis. O resultado da votação foi de 32.250% contra 5.196% votos não. Representaram-se aproximadamente 0.454% das cotas de emissão do Fundo. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo é o BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 18.308.516/0001-63. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. O valor do provento por unidade é de R$0,45. A data do pagamento é 15/05/2025. O período de referência é abril-2025. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas. A data-base para o direito ao provento é 06/05/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a pagar referente a taxa de administração é de R$ 309.522,33. Há também um valor de R$ 131.766,64 em outros valores a receber. O total dos passivos é de R$ 355.537,58. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o resultado da operação no mês foi influenciado pelo PERSE, um programa que concedia isenção de impostos ao setor de eventos. No entanto, o programa foi extinto em abril de 2025, após o uso de R$12 bilhões e o atingimento do limite de R$15 bilhões. A Receita Federal oficializou o fim do PERSE. A rede Accor buscou medidas judiciais para tentar preservar as condições originais do contrato, mas a cobrança de impostos retornará.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica a necessidade de aprovação para a locação de imóveis específicos, incluindo o Ibis Budget São Paulo Paraíso e o Ibis São Paulo Barra Funda, que são utilizados como contrapartes de veículos de investimento administrados pela administradora. Além disso, há uma deliberação sobre a autorização para a contratação de um formador de mercado para as cotas, também sujeita à aprovação da classe. A classe pode votar sim, não ou se abster, considerando potenciais conflitos de interesse, conforme a Resolução CVM 175. O resultado da consulta formal será divulgado em até oito dias após o encerramento, e os cotistas com endereço cadastrado junto à B3 S.A. receberão a informação por e-mail. A atualização cadastral junto ao custodiante de suas cotas é incentivada para receber notificações eletrônicas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo de investimento imobiliário Classe Única de Cotas do BTG Hotéis está propondo alterações relacionadas à gestão de seus ativos. Especificamente, propõe a autorização para a locação dos imóveis "Ibis Budget São Paulo Paraíso" e "Ibis São Paulo Barra Funda". Além disso, a administração busca a autorização para que a própria administração atue como formador de mercado para as cotas do fundo, o que representa um potencial conflito de interesses. A administração do fundo se abstém de fornecer recomendações sobre a aceitação ou rejeição dessas propostas. A administração incentiva os cotistas a buscar esclarecimentos adicionais através do e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Classe Única de Cotas do BTG Hotéis Fundos de Investimento Imobiliário aprovou as matérias relacionadas à locação dos imóveis do Ibis Budget São Paulo Paraíso e Ibis São Paulo Barra Funda, bem como à contratação da Administradora como formador de mercado. A aprovação ocorreu com expressivo quórum, representando 34,031% e 34,644% das cotas emitidas, respectivamente. A abstensão representou 0,612% das cotas. As decisões entraram em vigor no fechamento do dia 14 de abril de 2025.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA. O período de referência para o pagamento é Março-2025. O valor do provento por unidade é de R$0,24. O data-base para o direito ao provento é 03/04/2025. A data do pagamento é 14/04/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11. O fundo é isento de IR para cotistas pessoas físicas, conforme legislação vigente. A responsável pela informação é Gabriela Couto, com telefone de contato (11) 3383-3102.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo BTG HOTÉIS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA possui um total de passivos de R$293.097,95. Não informado no relatório. Não há rendimentos a distribuir, taxa de administração a pagar ou taxa de performance a pagar. Não informado no relatório. Não há obrigações por aquisição de imóveis ou adiantamento por venda de imóveis. Não informado no relatório. O total dos ativos é R$0,00. Não informado no relatório. Um número total de cotistas é informado, porém, a relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada obrigatoriamente apenas nos meses de março, junho, setembro e dezembro. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Manutenção da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O relatório detalha informações sobre o pagamento de proventos do Fundo de Investimento Imobiliário BTG PACTUAL HOTÉIS. O período de referência para o pagamento é fevereiro de 2025. O valor do provento por unidade é de R$0,29104482. A data de pagamento do provento é 18/03/2025. O fundo é administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM. O código ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11. A administradora declara que o fundo é isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O fundo BTGPactual Hotéis foi criado em 2016 com o intuito de investir em empreendimentos hoteleiros na região Sul do Brasil. Em 2019, foram realizados os primeiros investimentos na cidade de São Paulo. Atualmente, o fundo possui 784 quartos em São Paulo (SP), 94 quartos em Curitiba (PR), 65 quartos em Porto Alegre (RS), 28 quartos em Blumenau (SC), 28 quartos em Chapecó (SC), 22 quartos em Londrina (PR), 14 quartos em Foz do Iguaçu (PR) e 11 quartos em Canoas (RS). Todos os quartos do fundo são operados por bandeiras multinacionais. O fundo possui 14 hotéis e 1.046 quartos. O administrador é a BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM e a gestão é feita pela BTG Pactual Gestora de Recursos e HotelInvest. A taxa de administração varia entre 0,60% e 0,80% do patrimônio líquido. A taxa de performance é de 20,00% do que exceder IPCA + 9,0%. O número de cotistas é de 1.313 e a quantidade de cotas é de 9.218.512.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 dos Fundos indicados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo “primeiro acesso”. Para investidores que já possuem acesso, será enviado um informativo por e-mail com o assunto “Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível”. A administração elaborou um material complementar com os principais eventos dos fundos e dúvidas frequentes. Em casos de transferência de administração, os cotistas receberão dois informes de rendimento, complementares para declaração de Imposto de Renda. A atualização cadastral junto aos agentes custodiantes é fundamental. Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 já estão disponíveis. Para eventuais dúvidas, contatar ir.psf@btgpactual.com.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A Administradora informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, em conformidade com a Instrução Normativa RFB nº 2.060/2021. Para cotistas que ainda não possuem acesso, é solicitado o cadastro através do campo “primeiro acesso” no Portal ou seguindo o passo a passo descrito no manual. Cotistas com acesso já existente não precisam realizar um novo cadastro, mantendo seus logins e senhas anteriores. A Administradora disponibiliza um “Material Complementar” com eventos e dúvidas frequentes. Em casos de transferência de administração de fundos, os cotistas receberão dois Informes de Rendimentos para fins de declaração de Imposto de Renda, de acordo com o período da alteração.

Proventos

Fundo continua pagando proventos usando a mesma fonte de receita

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Risco de vacância futura (rescisões, vencimentos relevantes)

Resumo geral

A BTG PACTUAL informa que os Informes de Rendimentos referentes a 2024 serão disponibilizados exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor, até 29 de fevereiro de 2025, em razão da redução de custos e impactos ambientais. Para cotistas sem acesso, é possível realizar o cadastro através do campo “primeiro acesso” ou seguindo o passo a passo do manual. Cotistas com e-mail cadastrado junto a uma corretora custodiantente ou Escrituradora receberam um convite para acessar o Portal. Para aqueles que não se enquadram nessas categorias, o cadastro pode ser feito através do campo “primeiro acesso”. Em casos de fundos com transferência de administração, podem ser enviados dois Informes de Rendimentos para fins de declaração de Imposto de Renda. A Administradora disponibiliza um Material Complementar com eventos e dúvidas frequentes dos cotistas.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que o fundo é o BTG PACTUAL HOTÉIS - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII, com CNPJ 18.308.516/0001-63. O administrador é a BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23. A responsável pela informação é Beatriz Spitzl, e o contato telefônico é (11) 3383-3102. A data da informação é 05/02/2025. O ISIN é BRBTHICTF004 e o código de negociação é BTHI11. O rendimento é de R$0,45 por unidade. O período de referência é Janeiro-2025, e o pagamento está previsto para 14/02/2025. O fundo é isento de IR para pessoas físicas, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

O relatório apresenta um cenário econômico incerto no início de 2025, com projeções de inflação acima da meta até o final de 2025 e 2027. A inflação de alimentos continua a ser uma pressão, juntamente com choques de oferta e reajustes salariais. O Comitê de Política Monetária elevou a taxa básica de juros para 13,25% ao ano, com projeções de que possa ultrapassar os 15% no final de 2025. O governo brasileiro registrou um déficit primário de 0,4% do PIB em 2024 e um déficit nominal de 8,9% do PIB. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Aumento da alavancagem

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. O fundo de investimento imobiliário BTG PACTUAL HOTÉIS - FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, apresenta um rendimento de R$0,351487093 por unidade. O pagamento do procente está programado para 15/01/2025, referente ao período de Dezembro-2024. O fundo possui código ISIN BRBTHICTF004 e código de negociação BTHI11. A administração declara que o fundo está isento de IR para cotistas pessoa física, conforme inciso III do art. 3º da Lei 11.033/2004. A data-base para o direito ao procente é 06/01/2025. Não informado no relatório.

Proventos

Valor dos proventos deve aumentar

Inadimplência

Não informado no relatório.

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

0,00

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório

Resumo geral

A carteira do fundo imobiliário é composta por diversos ativos, incluindo o Pullman Ibirapuera, Ibis Expo Barra Funda, Ibis Budget Paraiso e outros. O valor dos ativos imobiliários foi avaliado, com variações significativas entre os imóveis. Houve um aumento no valor de alguns ativos, como o Ibis Budget Paraiso (51,91%), Ibis Budget Blumenau (24,28%) e Ibis Expo Barra Funda (10,45%). Outros ativos apresentaram desvalorização, como o Ibis Canoas (-18,50%) e o Pullman Ibirapuera (-13,03%). A avaliação dos imóveis considera as condições de mercado e utiliza laudos de avaliação realizados por empresas especializadas. Não informado no relatório.

Proventos

Não informado no relatório

Inadimplência

Não informado no relatório

Alavancagem

Não informado no relatório

Vacância

Não informado no relatório