SPXM11
PAPEL
Logística

Gestão/administradora: Ativa · BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

PREÇO ATUALi

-

ÚLTIMO DIVIDENDO
-
VAL. PATRIMONIAL P/COTA

R$ 7,99

PATRIMÔNIO
R$ 9.055.529,19
P/VP

-

VALOR DE MERCADO
-
DY (12M)i

-

DIVIDENDOS (12M)
-
Nº DE COTISTAS

198

Nº DE COTAS
831.160
Indicadores Quantitativos
i
Sensibilidade à Selic
i
2,21%
BAIXA
Escala de 0% a 100%
Índice de alavancagem
i
0,00%
BAIXA
Escala de 0% a 100%
Distância da máxima (12m)
i
-
Não informado
Escala de 0% a 100%
Vacância média
i
-
Não informado
Escala de 0% a 100%
Inadimplência média
i
-
Não informado
Escala de 0% a 100%
Histórico do Fundo
Gráfico de cotação e VP por cota de SPXM11R$ 8,24R$ 8,00R$ 7,75R$ 7,50R$ 7,2501/08/202501/12/2025
Sem dados suficientes para análise de risco no período.
Carteira e Destaques
Cobertura completa • 01/12/2025
Ver carteira completa
Top 5 posições (% PL)
i

SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGI FEEDER INSTITUCIONA

72,10%

BTG PACTUAL TESOURO SELIC Fi RF REFERENCIADO DI

2,28%

Mix da carteira
i

Fundos

96,94%

Ativos financeiros

3,06%

Imóveis

0,00%

Participações

0,00%

Concentração (Tijolo e Papel)
i

Tijolo: 72,10% (Muito concentrado) • 0,00% da carteira

Distribuição por UF (imóveis)
Não informado

Papel: 96,94% (Muito concentrado) • 100,00% da carteira

Carteira financeira (Fundos + Ativos financeiros, sobre patrimônio)
i

Carteira financeira: 100,00%

Participações societárias (fora da carteira financeira): 0,00%

Exposição IPCA + IGPM: Não informado

Vencimento até 12m (da carteira financeira): Não informado

CVM não informou esses campos no informe trimestral complementar mais recente (01/12/2025).
Resumo de Caixa
Ver detalhes

Cobertura de obrigações em 2,13x, com folga líquida em queda (R$ -17,78 mi).

Caixa: R$ 206,02 mil
A receber: R$ 6,29 mil
A pagar: R$ 99,76 mil
Folga líquida: R$ 112,55 mil
Resumo para Tijolo (0,00% da carteira)
Ver detalhes

0 de 0 imóveis com vacância, 0 de 0 imóveis com inadimplência, mix contratual sem leitura disponível.

Vacância média: Não informado
Inadimplência média: Não informado
Típicos: Não informado
Atípicos: Não informado
Resumo para Papel (100,00% da carteira)
Ver detalhes

Carteira com foco em crédito e fundos, indexador dominante não informado, e 0,00% com vencimento até 12 meses.

Ativos financeiros: 3,10%
Fundos na carteira: 98,31%
Top 5 ativos: 100,00%
Inflação (IPCA+IGPM): 0,00%
Últimos relatórios gerenciais
Ver todos os relatórios
Ainda não há histórico suficiente para simulação de SPXM.
Carregando histórico de preços...
Evolução de liquidez de SPXM
Cotistas atuais
198
Cotas emitidas atuais
831.160
Liquidez diária 30d
-
Competência
01/12/2025
214182853.324531.94801/12/202401/12/2025
Cadastro do fundo (CNPJ 57378678000120)

Registro

1956

Denominacao

SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA

Tipo

FII

Situacao

Em Funcionamento Normal

Administrador

BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM

Gestor

SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA.

Patrimonio liquido

-

Data PL

-

Data registro

20/09/2024

Classes e subclasses

SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA
Registro 35348
Classes de Cotas de Fundos FII
Em Funcionamento Normal
CNPJ

57378678000120

Publico alvo

-

Patrimonio liquido

9055529.19

Data PL

30/06/2026


Subclasses
SYAGRI FIAGRO - Subclasse Subordinada Júnior
Subclasse I6BCN1758893955
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: S
Previdenciario: N
SYAGRI FIAGRO - Subclasse Sênior
Subclasse MZSYG1758894037
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
TECNOMYL IV FIAGRO RESP LIMITADA - SUBORDINADA MEZANINO I
Subclasse H1GNL1758317851
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
TECNOMYL IV FIAGRO RESP LIMITADA - SÊNIOR
Subclasse TTKMA1758317708
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
TECNOMYL IV FIAGRO RESP LIMITADA - SUBORDINADA MEZANINO II
Subclasse XUPQZ1760036938
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
TECNOMYL IV FIAGRO RESP LIMITADA - SUBORDINADA JÚNIOR
Subclasse ZRVID1758317113
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SENIOR
Subclasse 8NLKT1758058288
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
MEZANINO
Subclasse QJD1D1758057774
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBORDINADA JUNIOR
Subclasse V6VFD1758058401
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUB JR LAVOURA FIAGRO - DIREITOS CREDITÓRIOS
Subclasse N2JS31755724831
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
MEZ
Subclasse OBXAL1755725860
Em Análise
Exclusivo: N
SENIOR LAVOURA FIAGRO - DIREITOS CREDITÓRIOS
Subclasse SOZIT1755724909
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO QUATRO GERAÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO NAS CADEIAS PRODUTIVAS
Subclasse CJEFR1767045527
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE A DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO QUATRO GERAÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO NAS CADEIAS PRODUTIVAS
Subclasse LOYMB1739826871
Em Funcionamento Normal
Exclusivo: S
SUBCLASSE C DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO QUATRO GERAÇÕES Fi NAS CADEIAS PRODUTIVAS RESP LIMITADA
Subclasse LZNXW1743432292
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO QUATRO GERAÇÕES FI NAS CADEIAS PRODUTIVAS RESP LIMITADA
Subclasse WVWLJ1743431959
Fase Pré-Operacional
Exclusivo: N
SENIOR
Subclasse 7QZD21765284424
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
MEZANINO
Subclasse N9OAP1765284518
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBORDINADA
Subclasse XI5QN1765284342
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBORDINADA JÚNIOR POLLI FIAGRO DC RESP LIMITADA
Subclasse LUKYR1760635210
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
1ª EMISSÃO 1ª SÉRIE SENIOR POLLI FIAGRO RESP LIMITADA
Subclasse MOQEZ1760635068
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SENIORES DA 4ª SÉRIE DO GOPLAN FIAGRO
Subclasse 1KUAT1764948854
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE MEZANINO B DO GOPLAN FIAGRO - DIREITOS CREDITÓRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse 2F4XG1755548797
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SUBORDINADAS JUNIOR DA 3ª EMISSÃO DO GOPLAN FIAGRO
Subclasse 2JOAO1764949735
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SUBORDINADAS MEZANINO DA 3ª SÉRIE DO GOPLAN FIAGRO
Subclasse MOYZF1764950006
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SENIORES 2 DO GOPLAN FIAGRO - DIREITOS CREDITÓRIOS RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse NT4OI1739373182
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
COTAS SENIORES DA 3ª SÉRIE DO GOPLAN FIAGRO - DIREITOS CREDITÓRIOS DE RESP LIMITADA
Subclasse PX9GA1744052439
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBORDINADA JÚNIOR
Subclasse 3F9D71760723435
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE DE COTAS MEZANINO
Subclasse Q4LJD1753973742
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE DE COTAS SENIORES
Subclasse UYHEV1753973565
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE SUBORDINADA DA UNICA CLASSE DE COTAS DO PERMUTA RESIDENCIAL II FII RESP LTDA
Subclasse 6RDM61773437232
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE SENIOR DA UNICA CLASSE DE COTAS DO PERMUTA RESIDENCIAL II FII RESP LTDA
Subclasse MU9Q71773436410
Fase Pré-Operacional
Exclusivo: S
Subclasse Sênior
Subclasse 76P2N1773094208
Fase Pré-Operacional
Exclusivo: N
Subclasse Subordinada
Subclasse EO8PW1773096221
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Subclasse Mezanino
Subclasse VOCWU1773096053
Fase Pré-Operacional
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DO GUARDIAN OPORTUNIDADES VAREJO
Subclasse PR5QD1764874532
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Subclasse Sênior
Subclasse 7LVBF1761240989
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Subclasse Subordinada
Subclasse IUQ811761240983
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE A DE EMISSÃO DA CLASSE ÚNICA DO KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FII RESP LIMITADA
Subclasse OKDWD1762798267
Em Funcionamento Normal
Público Geral
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DE EMISSÃO DA CLASSE ÚNICA DO KINEA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO II FII RESP LIMITADA
Subclasse VZVGK1762798949
Em Funcionamento Normal
Público Geral
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE A DO VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESP LIMITADA
Subclasse OOO8O1774551095
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DO VINCI MOZAK RESIDENCIAL II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESP LIMITADA
Subclasse UPHMR1774551255
Em Funcionamento Normal
Qualificado
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Cotas Seniores - OXIGÊNIO F.I.I. DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse EE5MK1740165179
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Cotas Subordinadas - OXIGÊNIO F.I.I. DE RESPONSABILIDADE LIMITADA
Subclasse UVVVT1740165700
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE A DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO ARCH VANGUARDA
Subclasse FIHWX1767400095
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
SUBCLASSE B DA CLASSE ÚNICA DE COTAS DO ARCH VANGUARDA
Subclasse LX39A1767400286
Em Funcionamento Normal
Profissional
Exclusivo: N
Previdenciario: N
Ainda não há dividendos para SPXM.
Patrimônio de SPXM
Histórico disponível desde 01/12/2024
Valor patrimonial atual
R$ 9.055.529,19
Nº de cotas atual
831.160
VP por cota atual
R$ 7,99
Competência
30/06/2026
Evolução de patrimônio total, nº de cotas e indicadores por cota
Preço por cota
-
VP por cota
R$ 7,99
P/VP
-
R$ 9.727.801,74R$ 3.637.800,7801/12/202430/06/2026
Ainda não há eventos corporativos para SPXM.
Caixa de SPXM
Fonte: CVM (Informe Mensal Ativo/Passivo) | Referência: 01/12/2025 | CNPJ: 57378678000120
Cobertura: 2,13x
Caixa líquido: R$ 112,55 mil
Recebíveis m/m: R$ 141,86
Obrigações m/m: R$ 3,72 mil
Caixa (valor atual)
Ver detalhes
Total
R$ 206,02 mil

Fundos de renda fixa

R$ 206,02 mil 100,00%

Títulos e fundos (valor atual)
Ver detalhes
Total
R$ 6,53 mi

FII

R$ 6,53 mi 100,00%

A receber (valor atual)
Ver detalhes
Total
R$ 6,29 mil

Outros

R$ 6,29 mil 100,00%

Obrigações (valor atual)
Ver detalhes
Total
R$ 99,76 mil

Taxa de administração

R$ 64,76 mil 64,92%

Outros valores a pagar

R$ 35,00 mil 35,08%

Fluxo e cobertura
i
Cobertura atual: 2,13x
Meses sob pressão: 3
Caixa líquido atual: R$ 112,55 mil
Títulos/fundos m/m: R$ -30,31 mil
R$ -279,89 milR$ 1,51 miR$ 3,30 miR$ 5,10 miR$ 6,89 mi01/12/202401/12/2025
Fundos por segmento (qtd.)
i
Total
1

FII

1 100,00%

Fundos por segmento (valor)
i
Total
R$ 6,53 mi

FII

R$ 6,53 mi 100,00%

TickerNomeSegmentoQuantidadeValor% PL
-SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGI FEEDER INSTITUCIONAFII659.600R$ 6.529.349,4098,31%
Modo de analise: Tijolo

Resumo geral, Sentimento geral e mais 4 indicadores

Tipos: Todos60 relatorios
17/06/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 17/06/2026

Resumo geral

O administrador do Fundo comunica aos cotistas e ao mercado que não será realizada a divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 17 de junho de 2026.

Geral Sent.

=

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensão de proventos

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
15/06/2026
Informe mensal

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Mensal - 05/2026

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

-

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
21/05/2026
Notícia

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Outros Comunicados ao Mercado - 18/05/2026

Resumo geral

A administração comunicou uma mudança na metodologia de divulgação da remuneração dos Prestadores de Serviços Essenciais. Por força de diretrizes da CVM, o "Sumário de Remuneração" será substituído exclusivamente pela Ferramenta ANBIMA (Plataforma de Transparência de Taxas) para a divulgação de custos. Ressalta-se que essa alteração é apenas de formato e adequação à transparência, não implicando em mudança nos valores pagos aos cotistas. A versão consolidada e atualizada do Regulamento terá efeitos a partir do fechamento de 20 de maio de 2026.

Geral Sent.

=

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
21/05/2026
REGUL FDO

REGUL FDO

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

-

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
21/05/2026
SGF ANEXO

SGF ANEXO

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
19/05/2026
Regulamento

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Regulamento - 18/05/2026

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

-

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
19/05/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 19/05/2026

Resumo geral

A administradora do fundo comunicou aos cotistas e ao mercado que não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos na data de 19 de maio de 2026.

Geral Sent.

Proventos

Ha risco relevante de queda ou suspensao de proventos

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/05/2026
Notícia

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Outros Comunicados ao Mercado - 06/05/2026

Resumo geral

Na assembleia geral de cotistas realizada em 04 de maio de 2026, foram aprovadas as contas anuais do Fundo, abrangendo o exercício fiscal encerrado em 31 de dezembro de 2025.

Geral Sent.

-

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/05/2026
Assembleia

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - AGO - Ata da Assembleia - 04/05/2026 10:00

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

=

Proventos

Nao informado no relatorio

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
15/05/2026
Informe trimestral

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Trimestral - 31/03/2026

Resumo geral

Não informado no relatório

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

Não informado no relatório

Vacância / inadimplência Sent.

-
11/05/2026
AGO

AGO

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 04 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do fundo referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025, acompanhadas do respectivo relatório do auditor independente. A votação deve ser realizada por meio de plataforma eletrônica. O fundo é administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. e registrado sob o CNPJ nº 54.645.216/0001-33. Documentos do fundo podem ser acessados no site da administradora, https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. Cotistas podem localizar o fundo e sua classe no site da CVM, https://cvmweb.cvm.gov.br/SWB/Sistemas/SCW/CPublica/CConsolFdo/FormB uscaParticFdo.aspx, informando o CNPJ. - sentimento_geral: Neutro - mudancas_fatores_risco: Não informado no relatório. - vacancia: Não informado no relatório. - preco_medio: Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
17/04/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 17/04/2026

Resumo geral

Não haverá divulgação referente à distribuição de rendimentos em 17/04/2026. O documento é um comunicado ao mercado feito pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. como administradora do SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER BRADESCO FII. O fundo é uma Responsabilidade Limitada com CNPJ 57.378.678/0001-20. A administradora tem sede no Rio de Janeiro e CNPJ 59.281.253/0001-23. Sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
14/04/2026
Informe mensal

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Mensal - 03/2026

Resumo geral

O relatório apresenta informações financeiras do fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.378.678/0001-20. O fundo possui 1.108.208 cotas emitidas e público alvo investidor profissional. Constam valores a receber por venda de imóveis de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 1.749,31. No passivo, destacam-se a taxa de administração a pagar de R$ 64.802,56 e outros valores a pagar de R$ 8.289,88. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e o valor total das garantias prestadas, tanto em operações da classe quanto com operações de cotistas, são de R$ 0,00. Não informado no relatório se houve mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
02/04/2026
Assembleia

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - AGO - Carta Consulta - 01/04/2026 10:00

Resumo geral

O relatório convoca os cotistas do SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA para uma Consulta Formal, com prazo até 04 de maio de 2026, para deliberarem sobre a aprovação das contas e demonstrações contábeis do Fundo, acompanhadas do relatório do auditor independente, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2025. A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. é a administradora do Fundo e sua classe única, devidamente autorizada pela CVM. Os documentos do Fundo estão disponíveis no site da administradora: https://www.btgpactual.com/asset-management/administracao-fiduciaria. Os Cotistas podem exercer o direito de voto através de questionário via plataforma eletrônica, conforme link enviado por e-mail. Sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/04/2026
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

O patrimônio líquido do fundo é de R$ 9.194.801,78, e o total do ativo é de R$ 9.273.602,01. A maior parte do capital investido totaliza R$ 8.959.122,87, sendo um valor significativo mantido em Fundos de Renda Fixa, totalizando R$ 310.980,52, para cobrir necessidades de liquidez. Em relação ao passivo, o total registrado é de R$ 78.800,23. O fundo possui 1.108.208 cotas emitidas, com valor patrimonial de R$ 8,297000 por cota. No período de referência, a rentabilidade efetiva e patrimonial, bem como o Dividend Yield e as amortizações de cotas, registraram 0,0000%. Informações sobre fatores de risco, taxa de vacância e preço médio não foram fornecidas no relatório. Em relação aos cotistas, há um número total de 198 cotistas, todos classificados como pessoas físicas. O fundo está classificado como Papel, opera com gestão ativa e atua no segmento de Logística, com prazo de duração determinado até 16/12/2031.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
17/03/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 17/03/2026

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 17/03/2026.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
13/03/2026
Informe mensal

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Mensal - 02/2026

Resumo geral

O relatório mensal referente ao fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 57.378.678/0001-20, aponta um cenário financeiro com passivos totais de R$ 93.202,49. Não há valores informados para contas a receber por venda de imóveis, obrigações por aquisição de imóveis, adiantamentos por venda de imóveis, obrigações por securitização de recebíveis, instrumentos financeiros derivativos, provisões para contingências, provisões por garantias prestadas e valor total dos imóveis objeto de ônus reais. O valor total das garantias prestadas com operações da classe e com operações de cotistas também não foram informados. A taxa de administração a pagar foi de R$ 64.757,27, enquanto a taxa de performance a pagar foi de R$ 0,00. Outros valores a receber totalizaram R$ 11.500,00 e outros valores a pagar, R$ 28.445,22. O número de cotas emitidas é de 1.108.208,00. Sentimento: Neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
19/02/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 19/02/2026

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 19 de fevereiro de 2026. A comunicação é da SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ nº 57.378.678/0001-20, e é direcionada aos cotistas e ao mercado. A informação é transmitida pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS. - sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/02/2026
Informe mensal

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Mensal - 01/2026

Resumo geral

O fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.378.678/0001-20, teve 831.160,00 cotas emitidas em 16/12/2024, sendo destinado a investidores profissionais. As contas a receber por venda de imóveis foram de R$ 0,00, e outros valores a receber totalizaram R$ 6.602,36. O fundo não apresenta rendimentos a distribuir, taxa de performance a pagar ou obrigações por aquisição de imóveis. As obrigações por securitização de recebíveis e instrumentos financeiros derivativos também são inexistentes. O total dos passivos é de R$ 90.480,74, sendo R$ 64.758,13 referentes à taxa de administração a pagar e R$ 25.722,61 em outros valores a pagar. O valor total dos imóveis objeto de ônus reais e garantias prestadas é inexistente. A relação de cotistas por tipo de investidor deverá ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. Sentimento Geral: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
13/02/2026
Informe trimestral

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Informe Trimestral - 31/12/2025

Resumo geral

O relatório apresenta um resultado contábil/financeiro trimestral líquido de -185.416,16 e um resultado financeiro líquido acumulado no trimestre/semente de -774.876,27. O rendimento líquido a pagar remanescente no encerramento do trimestre/semente é de 0. Não informado no relatório a existência de mudanças em fatores de risco, vacância, ou preço médio. O resultado financeiro representa o quanto do resultado contábil foi efetivamente pago/recebido. O relatório indica que o fundo distribuiu 0% do resultado financeiro líquido declarado no trimestre/semente. Caso o fundo venha a distribuir valor superior ao mínimo de 95% do seu resultado financeiro acumulado no semestre, isso será considerado.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
06/02/2026
Fato relevante

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Fato Relevante - 06/02/2026

Resumo geral

O SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA informa aos cotistas e ao mercado sobre a integralização de 277.048 cotas da 3ª Chamada de Capital da 1ª Emissão. O valor total a ser integralizado é de R$ 2,770,480,00, correspondente a cotas subscritas e não integralizadas. A liquidação está prevista para 19 de fevereiro de 2026, conforme o regulamento do Fundo. - sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
19/01/2026
Aviso aos cotistas

FII SPXM (SPXM) 57.378.678/0001-20 - Aviso aos Cotistas - 19/01/2026

Resumo geral

Não haverá divulgação referente a distribuição de rendimentos em 19/01/2026. O relatório é referente ao SPX SYN DESENVOLVIMENTO DE GALPOES LOGISTICOS FEEDER BRADESCO FII, administrado pela BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES. A administradora tem sede no Rio de Janeiro e é inscrita no CNPJ sob o número 59.281.253/0001-23. O fundo é uma Responsabilidade Limitada com CNPJ 57.378.678/0001-20. - sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
16/12/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/12/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

O fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONSABILIDADE LIMITADA, CNPJ 57.378.678/0001-20, apresentou um cenário patrimonial com contas a receber por venda de imóveis no valor de R$ 0,00 e outros valores a receber de R$ 6.286,69. O passivo total registrado foi de R$ 99.759,73, composto por rendimentos a distribuir (R$ 0,00), taxa de administração a pagar (R$ 64.759,73) e outros valores a pagar (R$ 35.000,00). O valor total dos imóveis objeto de ônus reais é de R$ 0,00, assim como o valor total das garantias prestadas. A relação de cotistas por tipo de investidor deve ser encaminhada apenas em março, junho, setembro e dezembro. A quantidade de cotas emitidas é de 831.160,00. O relatório não detalha mudanças em fatores de risco, vacância ou preço médio. sentimento: neutro

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/12/2025
Informe anual

Informe Anual Estruturado

Resumo geral

O SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII RESPONABILIDADE LIMITADA, com CNPJ 57.378.678/0001-20, teve seu funcionamento em 16/12/2024 e público alvo investidor profissional. O fundo possui 831.160,00 cotas emitidas e prazo de duração determinado até 16/12/2031. As cotas são negociadas na Bolsa, administradas por BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S/A DTVM, com CNPJ 59.281.253/0001-23, e auditado por ERNST & YOUNG AUDITORES INDEPENDENTES S/S LTDA. O gestor é SPX SYN GESTAO DE RECURSOS LTDA, e o custodiante é BANCO BTG PACTUAL S A. Não foram apresentadas informações sobre negócios realizados no período, nem sobre fatores de risco.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/11/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/11/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
16/10/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/10/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM informa que realizará a 2ª Chamada de Capital da 1ª Emissão de Cotas do Fundo. A chamada envolverá a integralização de 277.048 cotas, no valor de R$ 2.770.480,00. A liquidação da chamada está prevista para 07 de outubro de 2025. Os detalhes dos valores a serem integralizados foram enviados por e-mail aos investidores. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/10/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
30/09/2025
Informe trimestral

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

O fundo SPX REAL ESTATE DESENVOLVIMENTO DE GALPÕES LOGÍSTICOS FEEDER BRADESCO FII apresentou um resultado financeiro líquido acumulado trimestral de -242.242,18 (ou -192.070,39 em termos de 95%). Não informado no relatório. A distribuição do resultado acumulado foi de -587.687,93 (ou 0,00% no caso do 95%). Não informado no relatório. A parcela do resultado financeiro não declarada para distribuição foi de 0. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
16/09/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/09/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que a quantia a receber por venda de imóveis é de R$ 0,00. Outros valores a receber são de R$ 3.868,26. Os rendimentos a distribuir são de R$ 0,00 e a taxa de administração a pagar é de R$ 256.062,23. A taxa de performance a pagar é de R$ 0,00. Não informado no relatório. Não informado no relatório. Não informado no relatório. O total dos passivos é de R$ 279.894,40. Não informado no relatório. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/08/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/08/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
16/07/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
09/07/2025
Fato Relevante

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. A BTG PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM, em conjunto com a SPX REAL ESTATE GESTÃO DE RECURSOS LTDA, informam que a cobrança da taxa de administração e gestão referente aos meses de junho, julho e agosto de 2025 foi adiada para 7 de outubro de 2025. Essa decisão não impacta o valor patrimonial da cota. Os valores postergados não receberão correção monetária. Caso não haja recursos disponíveis na data original, a cobrança continuará sendo provisionada sem penalidades. A Administradora e Gestora estão disponíveis para fornecer esclarecimentos adicionais através do e-mail ri.fundoslistados@btgpactual.com. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

=

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/07/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
30/06/2025
Informe trimestral

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
17/06/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
05/06/2025
Regulamento

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
05/06/2025
Regulamento

Instrumento Particular de Alteração do Regulamento

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudanças em fatores de risco, vacancia, preço médio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/06/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
19/05/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
08/05/2025
AGO

AGO

Resumo geral

A BBTTGG PPAACCTTUUAALL SSEERRVVIIÇÇOOSS FFIINNAANNCCEEIIRROOSS SS..AA.. convoca os cotistas do Fundo para a Assembleia Geral Ordinária, com o objetivo de aprovar as contas e demonstrações contábeis auditadas relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024. A consulta formal visa a deliberação sobre esses documentos. O prazo para manifestação de voto é até 30 de abril de 2025. Os cotistas devem utilizar a plataforma Portal de Assembleias para enviar sua resposta, que será apurada e divulgada em até 5 dias úteis. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
07/05/2025
AGO

AGO

Resumo geral

Um resumo geral do relatório indica que as contas e demonstrações contábeis do Fundo, auditadas, relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2024, foram aprovadas por 54,545% dos cotistas. As respostas dos cotistas representaram aproximadamente 0,993% das cotas de emissão do Fundo. Cotistas em situação de conflito de interesse não foram considerados no cálculo dos quóruns. A matéria II recebeu 45.455% votos a favor e 0,000% votos contra. Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Valor dos proventos deve permanecer inalterado

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/05/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
16/04/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/04/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
31/03/2025
Informe trimestral

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

-

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
20/03/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/03/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
26/02/2025
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes

Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes

Resumo geral

A BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM informa que os Informes de Rendimento referentes ao ano de 2024 dos fundos listados no Anexo I estão disponíveis exclusivamente de forma digital através do Portal do Investidor. A empresa solicita que investidores que ainda não possuem acesso ao portal realizem o cadastro através do campo "primeiro acesso". Adicionalmente, investidores já cadastrados receberão um informativo por e-mail com o assunto "Escrituração BTG Pactual | Informe de Rendimento 2024 disponível". Para investidores PJ, os Informes de Rendimento referentes ao 4º trimestre de 2024 estão disponíveis. Em caso de dúvidas, contatar ir.psf@btgpactual.com.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

=

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
18/02/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/02/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
17/01/2025
Aviso aos Cotistas

-

Resumo geral

Um resumo geral do relatório, algo entre 5 e 15 linhas. O resumo geral deve indicar mudancas em fatores de risco, vacancia, preco medio, e outros fatores relevantes. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Proventos devem ser suspenso

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/01/2025
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
31/12/2024
Informe trimestral

Informe Trimestral Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/12/2024
Informe anual

Informe Anual Estruturado

Resumo geral

No ano de 2024, o fundo apresentou rentabilidade de -14,95%, enquanto o CDI teve um avanço de 0,46%. O benchmark do fundo avançou 0,54%, o que gerou desvalorização. O mercado de condomínios logísticos seguiu aquecido, impulsionado pela alta demanda e baixa vacância no raio de até 30 km de São Paulo, onde a taxa de vacância encerrou 2024 em 10,6%. A valorização dos preços de locação, que superam R$ 31/m², reflete a absorção positiva e a tendência de fly to quality. O setor é impulsionado por empresas de logística terceirizada, bens de consumo e e-commerce. A taxa Selic elevada em 12,25% ao ano, com perspectiva de manutenção e aumento até 2025, continua a influenciar o cenário. Não informado no relatório.

Geral Sent.

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-
01/12/2024
Informe mensal

Informe Mensal Estruturado

Resumo geral

Não informado no relatório.

Geral Sent.

=

Proventos

Não informado no relatório

Proventos Sent.

-

Vacância / inadimplência

-

Vacância / inadimplência Sent.

-